Shawinigan Maison à vendre - 849,000 $

1101 Ch. du Lac-des-Piles, G9T 0B4 | Deux étages à vendre Mauricie | #VID : 1101g

2

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5,893 m²

Maison à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4Maison à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4Maison à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4Maison à vendre - 1101 Ch. du Lac-des-Piles, Shawinigan, G9T 0B4
Magnifique propriété au bord du réputé lac des Piles, offrant une vue imprenable et un accès direct à l'eau. Située sur un terrain de 63 430 pi², cette maison propose 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de bain. L'aire de vie est lumineuse, confortable et conviviale. La terrasse surplombant le lac est l'endroit rêvé pour profiter des repas ou se détendre en admirant les reflets de l'eau. Le lac des Piles est reconnu pour la qualité exceptionnelle de ses eaux, idéales pour la baignade, les sports nautiques ou simplement se ressourcer. Cette propriété offre un mode de vie unique, entre confort et beauté des lieux. Contactez-nous pour une visite !

Addenda :
Un petit coin de paradis au bord du majestueux lac des Piles ! Offrez-vous la tranquillité et la beauté de la nature avec cette charmante propriété située en bordure du réputé lac des Piles, reconnu pour ses eaux limpides et son environnement paisible. Avec un accès direct à l'eau et une vue imprenable sur le lac, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, été comme hiver. La maison offre 2 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète. L'espace de vie est confortable, chaleureux et baigné de lumière naturelle. La terrasse avec vue panoramique sur le lac vous invite à savourer vos matins tranquilles ou vos soirées en toute sérénité. Le terrain de 5 893 m² (soit plus de 63 430 pi²) offre de l'intimité et une connexion privilégiée à la nature. Que ce soit pour une résidence principale, un chalet familial ou un investissement locatif, cette propriété saura vous séduire. Une occasion rare dans un cadre exceptionnel. Le lac des Piles n'attend que vous !

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles er rideaux, plaque de cuisson, four encastré, laveuse et sécheuse. Tous les biens meubles qui seront sur place au moment de l'acte de vente.
Exclusions :
Tous les biens et effets personnels de la vendeuse

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :849,000 $
Année de construction :1967
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :13864094
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :213,000 $
Évaluation municipale du terrain :593,800 $
Total évaluation municipale :806,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :8,295 $
Taxes scolaires :573 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,893 m²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Stationnement :Allée
Système d'égoûts :Système BIONEST

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 1" x 11' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 3" x 11' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 2" x 8' 11"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
29' 1" x 11' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 11' 7"
Bureau
2
Non spécifié
15' 1" x 7' 3"


Avatar
Isabelle Jouhault
(819) 519-7700
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