Shawinigan Propriété commerciale à vendre - 299,000 $

Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.

Addenda :
Superbe bâtisse anciennement conçue pour une imprimerie. Elle a donc été bâtie pour supporter de bonnes charges par son premier plancher soutenu par des "H-Beam" d'acier. Zonage très permissif, l'immeuble pouvant être transformer en multi-logements résidentiel à 100%.

Inclusions :
Effets du bar à discuter
Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires