Shawinigan Propriété commerciale à vendre - 350,000 $
396-398 7e Avenue, G9T 2A6 | Propriété Commerciale à vendre Mauricie - VID : 396g
Bâtiment semi-commercial et résidentiel avec potentiel de valorisation important, structure solide et zonage permissif permettant une conversion JUSQU'À 6 OU 8 UNITÉS RÉSIDENTIELLES selon les plans. Actuellement composé d'un local commercial au rez-de-chaussée et sous-sol, en plus de deux logements à l'étage. Cette propriété polyvalente offre une opportunité rare pour investisseurs, entrepreneurs ou promoteurs immobiliers. Le tout est situé sur un terrain spacieux, avec un grand stationnement pouvant accueillir plus de 10 véhicules, idéal pour clientèle ou futurs locataires.
Addenda :
Superbe bâtisse anciennement conçue pour une imprimerie. Elle a donc été bâtie pour supporter de bonnes charges par son premier plancher soutenu par des "H-Beam" d'acier. Zonage très permissif, l'immeuble pouvant être transformer en multi-logements résidentiel à 100%.
Inclusions :
Effets du bar à discuter
Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires
Addenda :
Superbe bâtisse anciennement conçue pour une imprimerie. Elle a donc été bâtie pour supporter de bonnes charges par son premier plancher soutenu par des "H-Beam" d'acier. Zonage très permissif, l'immeuble pouvant être transformer en multi-logements résidentiel à 100%.
Inclusions :
Effets du bar à discuter
Exclusions :
Biens et effets personnels des locataires
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Propriété commerciale
Information essentielle - COMMON
Numéro d'inscription (ULS) :20462494
Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1948
Évaluations et taxes
Évaluation municipale - Bâtiment :111,800 $
Évaluation municipale - Terrain :43,100 $
Évaluation Muncipale - Total :154,900 $
Année d'imposition :2023
Taxes municipales :5,582 $
Taxes scolaires :90 $
Dimensions
Superficie du terrain (pi²) :615.20 m²
Profondeur du terrain (Pieds) :27
Façade du terrain (Pieds) :17
Information additionnelle
Type de chauffage :Électricité, Eau chaude
Revêtement extérieurAluminium
Zonage :Commercial,Residenti
Liens :
Lien de propriété (Français) :Voir plus - Propriété commerciale à vendre - 350,000 $
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