Shefford Maison à vendre - 549,000 $

6 Rue Arès, J2M 0A8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 6cw

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10,101 m²

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Maison à vendre - 6 Rue Arès, Shefford, J2M 0A8Maison à vendre - 6 Rue Arès, Shefford, J2M 0A8Maison à vendre - 6 Rue Arès, Shefford, J2M 0A8Maison à vendre - 6 Rue Arès, Shefford, J2M 0A8
SHEFFORD | MODERNITÉ * LUMINOSITÉ * NATURE Construite en 2015, cette propriété au décor chaleureux offre 2 chambres, dont une chambre principale avec terrasse attenante, intime et vue sur la nature. Aire ouverte salon-cuisine avec fenestration abondante, ambiance conviviale et lumineuse. Grand garage détaché. À 15 min du Mont Bromont, près d'un lac avec plage et de la piste cyclable. Un cadre paisible où la faune et la nature s'invitent au quotidien.

Addenda :
Bienvenue au 6 rue Arès, Shefford -- une adresse qui marie modernité et sérénité, offrant un environnement où la nature s'intègre dans chaque espace de vie. Des espaces intérieurs lumineux et chaleureux: - L'aire principale est à aire ouverte, réunissant le salon et la cuisine dans une ambiance conviviale. - La fenestration abondante apporte une luminosité exceptionnelle tout en cadrant la vue sur la verdure environnante. La propriété comprend 2 chambres dont une chambre principale avec terrasse attenante et intime, un espace privé offrant une vue imprenable sur la cour et la nature. Une seconde chambre, idéale pour invités, enfants ou bureau à domicile. L'ensemble est rehaussé par un décor chaleureux et actuel, qui se marie à merveille avec le style architectural de la maison. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage détaché offrant amplement d'espace pour vos véhicules, vos équipements ou un atelier. C'est un atout majeur pour les amateurs de projets ou de rangement supplémentaire. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée, au coeur d'un secteur paisible où la faune locale s'invite régulièrement dans le décor. Ici, chaque journée est un rappel de la beauté de la nature. À proximité : - Mont Bromont à 15 minutes : ski en hiver, vélo de montagne, randonnée et parc aquatique en été. - Lac avec plage accessible en quelques minutes pour vos activités nautiques estivales. - Piste cyclable à proximité immédiate, idéale pour les amateurs de plein air. Les points forts de la propriété sont: - Construction récente (2015) - 2 chambres, dont chambre principale avec terrasse attenante et intime - Aire ouverte salon-cuisine avec fenestration abondante - Décor chaleureux et actuel - Grand garage détaché - Secteur paisible et verdoyant - Faune et nature présentes au quotidien - Proximité : lac avec plage, piste cyclable, Mont Bromont (15 min) Que ce soit comme résidence principale ou comme refuge en pleine nature, cette maison séduit par son équilibre entre confort moderne, luminosité et beauté de l'environnement. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez-vous inspirer par le 6 rue Arès, Shefford.

Inclusions :
Thermopompe, stores, pôles, Lave-vaiselle.
Exclusions :
Spa

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :2015
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :20196638
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :324,200 $
Évaluation municipale du terrain :91,600 $
Total évaluation municipale :415,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,188 $
Taxes scolaires :286 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :10,101 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 14' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 8' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 10"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 4" x 8' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 4' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 0" x 14' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
42' 4" x 14' 1"


Avatar
Luc Jalbert
(819) 339-4067
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