Sherbrooke Multilogement à vendre - 549,500 $
214-220 Rue Brooks, J1H 4X9 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 214l
Opportunité d'investissement à Sherbrooke! Immeuble à revenus de 50 256 $/an, avec potentiel d'optimisation. Composé d'un 3½, deux 4½ et un 5½, ces logements spacieux sont idéalement situés entre le cégep et l'université, à proximité de tous les services. Un choix parfait pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble au coeur du centre-ville.
Addenda :
Investissez dans un immeuble à revenu exceptionnel au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Cet immeuble génère un revenu annuel de 50 256 $ et offre une belle opportunité d'optimisation pour les investisseurs avertis. L'immeuble se compose de quatre logements spacieux et lumineux: un 3 pièces et demi, deux 4 pièces et demi, et un 5 pièces et demi. Chacun d'eux est conçu pour offrir un confort maximal à ses occupants, avec des espaces de vie agréables et fonctionnels. Situé dans un emplacement de choix, l'immeuble se trouve à mi-chemin entre le cégep et l'université, rendant les logements particulièrement attrayants pour les étudiants et les jeunes professionnels. De plus, il est à proximité de tous les services essentiels, tels que les épiceries, les pharmacies, les restaurants, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble de revenus au potentiel immense, dans l'une des zones les plus centrales de Sherbrooke. Prenez contact avec moi dès aujourd'hui pour avoir plus de renseignements et découvrir tout ce que cette propriété a à offrir!
Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Addenda :
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Inclusions :
Selon les baux
Exclusions :
Selon les baux
Détails clés
Essentiels
Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :549,500 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :27741057
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :1925
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :238,000 $
Évaluation municipale du terrain :196,600 $
Total évaluation municipale :434,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,639 $
Taxes scolaires :231 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :8.29
Profondeur du bâtiment :11.71
Façade du terrain :32.00
Profondeur du terrain :15.00
Superficie total du terrain :491.60
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :8
Fondation :8
Garage :Détaché
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 549,500 $
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