Sherbrooke Multilogement à vendre - 650,000 $

Quadruplex de 3 étages rénové offrant quatre logements lumineux, tous avec balcon, escaliers avant/arrière et thermopompes individuelles. Trois 4½ et un 3½ pour un revenu brut annuel de 55 008$. Plusieurs rénovations en 2022 : thermopompes, chauffe-eaux, portes, fenêtres, cuisines et salles de bain de 2 logements. Terrain clôturé de 3 938 pieds² avec allée en pente asphaltée et gravier. Situé près des écoles, parcs, commerces, transport en commun et autoroute 610. Idéal pour investisseurs à la recherche d'un immeuble bien entretenu. Pour voir toutes les informations, consulter la fiche détaillée !

Addenda :
LISTE LOCATIVE: Appt 161: 4½ loué à 1044$/mois. Rien d'inclus. Appt 163: 4½ loué à 1282$/mois. Rien d'inclus. Appt 165: 4½ loué à 1308$/mois. Rien d'inclus. Appt 167: 3½ loué à 950$/mois. Chauffage, électricité et eau chaude inclus. Revenus bruts totaux : 55 008$/année. IMMEUBLE: -[Quadruplex en brique de 3 étages] -[Chaque unité possède un balcon] -[Escaliers extérieurs avant et arrière] -[Chauffage électrique avec plinthes et thermopompes] -[Les logements sont spacieux, lumineux et en bon état] TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation des chauffe-eaux et thermopompes en 2022] -[Toutes les portes et fenêtres en 2022] -[SDB, cuisine, sabler les planchers et cuisine dans les logements 163 et 165] ÉQUIPEMENTS LOUÉS: -[4x Chauffe-eaux] -[4x Thermopompes murales] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement 3 938 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à voitures] -[Allée en asphalte et gravier] -[Terrain enclavé, en pente, clôturé et bordé par des haies] -[Vue panoramique] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 610] -[Écoles primaires et secondaires] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] [WalkScore: 65] [Bike Score: 70] [TransitScore: 58] [Lignes d'autobus: 12-57-912-919] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 45 min de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Selon les baux. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Selon les baux.