Sherbrooke Multilogement à vendre - 1,289,900 $
419-419D Rue Leboeuf, J0B 3G0 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 419a
Découvrez cet immeuble de 4 logements situé Stoke, à moins de 15 minutes de l'hôpital CHUS. Le logement du propriétaire occupant se distingue par son concept à aire ouverte, offrant une immense cuisine, parfaite pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, lumineux et spacieux, s'ouvre sur une vue imprenable sur la nature, créant un cadre apaisant et ressourçant au quotidien. De plus, un garage double et un garage au sous-sol complète ce logement. Les 3 autres loyers de 4½ pièces sont de bonnes dimensions et bénéficie chacun d'un espace de rangement et d'un patio couvert. Faites vite avant qu'il ne soit TROP TARD !
Addenda :
- Situé à moins de 15 minutes de l'hôpital. - Idéal pour propriétaire occupant. - Le logement principale comporte 2 chambres mais la seconde chambre n'a pas de fenêtre. - Minuscule partie du terrain en zonage agricole; ***voir plan d'implantation*** - Prendre note que les revenus mentionnés seront les revenus à compter du 1er juillet 2025.
Inclusions :
Cellier, 4 Aspirateurs centrales et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, génératrice de marque Cummins, Système de caméras de surveillance, habillage des fenêtres coté propriétaire (stores électriques), habillage des fenêtres dans les chambres des logements, lustres, 4 thermopompes murales.
Exclusions :
Treuil électrique du garage, la borne de recharge pour voiture électrique, armoires de rangement et établie de garage, 4 lave-vaisselles, lustre de la salle à manger (côté propriétaire).
Addenda :
- Situé à moins de 15 minutes de l'hôpital. - Idéal pour propriétaire occupant. - Le logement principale comporte 2 chambres mais la seconde chambre n'a pas de fenêtre. - Minuscule partie du terrain en zonage agricole; ***voir plan d'implantation*** - Prendre note que les revenus mentionnés seront les revenus à compter du 1er juillet 2025.
Inclusions :
Cellier, 4 Aspirateurs centrales et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, génératrice de marque Cummins, Système de caméras de surveillance, habillage des fenêtres coté propriétaire (stores électriques), habillage des fenêtres dans les chambres des logements, lustres, 4 thermopompes murales.
Exclusions :
Treuil électrique du garage, la borne de recharge pour voiture électrique, armoires de rangement et établie de garage, 4 lave-vaisselles, lustre de la salle à manger (côté propriétaire).
Détails clés
Essentiels
Chambres :10
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :1,289,900 $
Chambre a coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :20953384
Caractéristiques du bâtiment
Année de construction :2022
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :935,500 $
Évaluation municipale du terrain :110,900 $
Total évaluation municipale :1,046,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :9,429 $
Taxes scolaires :693 $
Bâtiment, Dimensions, Zonage
Façade du bâtiment :50.00
Profondeur du bâtiment :48.00
Façade du terrain :43.00
Profondeur du terrain :63.00
Superficie total du terrain :4,172.90
Caractéristiques Intérieures
Sous-sol : Aménagé, Entrée indépendante
Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Caractéristiques Extérieure
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Attaché, Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Non pavée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Information additionnelle
Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 1,289,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 18' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 2" x 14' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 10" x 13' 10"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 8' 8"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 16' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 8" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 16' 5"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 2" x 6' 6"
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4 Unités
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