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Sherbrooke Multilogement à vendre - 545,000 $

331-335 Rue Laurier, J1H 4Z6 | 4-Plex à vendre Estrie - VID : 331j

4 Unitées

4-Plex à vendre - 331-335 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z64-Plex à vendre - 331-335 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z64-Plex à vendre - 331-335 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z64-Plex à vendre - 331-335 Rue Laurier, Sherbrooke, J1H 4Z6
Immeuble de 4 logements situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Excellent potentiel d'optimisation pour les investisseurs. 2 des 4 logements ont été rénovés au cours des derniers mois. Les photos intérieurs sont à titre indicatif uniquement et représente l'un des logements ayant été rénovés en 2024-2025.

Addenda :
Immeuble de 4 logements situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke. -335 a été rénové au cours de la dernière année par le propriétaire actuelle. -333-2 est actuellement vacant, bail signé au 1er juillet 2025, petits travaux en cours actuellement. -Le montant d'hydro indiqué à la fiche n'inclut pas le loyer # 335. -Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. -Photos à titre indicatif, il s'agit de photos prises à la suite des travaux dans le # 335, la locataire a repris possession de son logement depuis.

Inclusions :
Selon les baux.
Exclusions :
Selon les baux.

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :4-Plex
Prix demandé :545,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :14691694

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1915

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :162,300 $
Évaluation municipale du terrain :195,700 $
Total évaluation municipale :358,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,583 $
Taxes scolaires :195 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.97
Profondeur du bâtiment :16.02
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :32.00
Superficie total du terrain :489.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Non aménagé
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :9
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - 4-Plex à vendre - 545,000 $
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Vanessa Francis-Bourque
(819) 565-3000
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