Sherbrooke Condo à vendre - 824,900 $
2704 Rue Charles-Baudelaire, J1L 0B9 | Condo à vendre Estrie | #VID : 2704a
Luxueux condo sur la rue Charles-Beaudelaire, situé dans un rond-point paisible, proche de toutes commodités, terrain de golf, écoles, parcs, autoroute et Carrefour de l'Estrie. Intérieur à aire ouverte avec salon, salle à manger, cuisine moderne, planchers chauffants et plafond cathédral 18' de haut. Cette propriété comprend un cellier de 325 bouteilles, comptoirs quartz et une véranda luxueuse et chaleureuse. Trois chambres avec s. bains privées, incluant la chambre principale avec walk-in, douche italienne et balcon privé. Ce condo vient avec les meubles contemporains ainsi qu'un système audio-vidéo, une vue sur Sherb. et garage intégré.
Addenda :
Magnifique condo d'exception à Sherbrooke 1er étage : * Espace de vie lumineux : Aire ouverte avec un plafond cathédrale de 18 pieds et fenestration abondante. * Confort moderne : Deux chambres avec salle de bain privée. * Finitions haut de gamme : Plancher de céramique chauffant pour un confort optimal. * Cuisine conviviale : Comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir 6 personnes, évier double, garde-manger walk-in et cellier encastré. * Espace de divertissement : Cellier de 325 bouteilles, humidor à cigares et table de billard pour des soirées inoubliables. * Véranda agréable : Avec toiles motorisées et ventilation. * Salle de bain fonctionnelle : Bain podium, bidet, et espace pour laveuse-sécheuse. 2e étage : * Mezzanine spacieuse : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture. * Chambre principale de rêve : Avec walk-in et salle de bain privée équipée d'une douche italienne. Balcon privé : Idéal pour se détendre en plein air. Inclus : * Condo vendu meublé (à l'exception des meubles des chambres). * Système audio et vidéo intégré pour une expérience immersive. Garage : * Capacité d'accueil pour 3 autos, un espace atelier et un rangement supplémentaire. Emplacement idéal : * Situé en plein coeur de Sherbrooke, à proximité de nombreux atouts : terrain de golf, écoles, Carrefour de l'Estrie, commerces, bois Beckett, autoroute et parcs. Un bijou d'architecture et de confort vous attend. Ce condo est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Inclusions :
Tous les biens meubles dans le condo (voir avec courtier inscripteur)
Exclusions :
Biens personnels du vendeur
Addenda :
Magnifique condo d'exception à Sherbrooke 1er étage : * Espace de vie lumineux : Aire ouverte avec un plafond cathédrale de 18 pieds et fenestration abondante. * Confort moderne : Deux chambres avec salle de bain privée. * Finitions haut de gamme : Plancher de céramique chauffant pour un confort optimal. * Cuisine conviviale : Comptoir-lunch en quartz pouvant accueillir 6 personnes, évier double, garde-manger walk-in et cellier encastré. * Espace de divertissement : Cellier de 325 bouteilles, humidor à cigares et table de billard pour des soirées inoubliables. * Véranda agréable : Avec toiles motorisées et ventilation. * Salle de bain fonctionnelle : Bain podium, bidet, et espace pour laveuse-sécheuse. 2e étage : * Mezzanine spacieuse : Parfaite pour un bureau ou un coin lecture. * Chambre principale de rêve : Avec walk-in et salle de bain privée équipée d'une douche italienne. Balcon privé : Idéal pour se détendre en plein air. Inclus : * Condo vendu meublé (à l'exception des meubles des chambres). * Système audio et vidéo intégré pour une expérience immersive. Garage : * Capacité d'accueil pour 3 autos, un espace atelier et un rangement supplémentaire. Emplacement idéal : * Situé en plein coeur de Sherbrooke, à proximité de nombreux atouts : terrain de golf, écoles, Carrefour de l'Estrie, commerces, bois Beckett, autoroute et parcs. Un bijou d'architecture et de confort vous attend. Ce condo est une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Inclusions :
Tous les biens meubles dans le condo (voir avec courtier inscripteur)
Exclusions :
Biens personnels du vendeur
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Condo
Essentielles - Condo
# ULS :28312841
Prix demandé :824,900 $
Année de construction :2008
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre total de pièces :15
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :627,300 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :627,301 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :5,167 $
Taxes scolaires :434 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :13,764 pi²
Caractéristiques intérieures
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 824,900 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 12' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 28' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 13' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 21' 0"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 8' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 8' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 13' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 6' 0"
Mezzanine
2
Non spécifié
7' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 0" x 15' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 0" x 8' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
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