Sherbrooke Condo à vendre - 315,000 $

Beau condo lumineux de 3 chambres à l'étage, avec 2 balcons et accès à une cour aménagée avec piscine creusée. Une place de stationnement incluse, possibilité d'en louer une deuxième annuellement. À distance de marche du Carrefour de l'Estrie, près des services et du transport en commun. L'étude de fonds de prévoyance et le plan d'entretien ont été réalisés en 2024 conformément à la Loi 16. Un devis a été effectué par Sécurino et le système d'incendie sera mis aux normes dans les prochaines semaines. Libre en juillet.

Addenda :
Condo lumineux et spacieux sur deux étages, parfait pour la vie de famille et le télétravail Bienvenue dans ce magnifique condo à aire ouverte, baigné de lumière naturelle et conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Situé dans un secteur recherché de Sherbrooke, à distance de marche du Carrefour de l'Estrie, ce condo vous séduira par son agencement intelligent, son atmosphère chaleureuse et son entretien rigoureux. A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune munie de rangement intégré, idéales pour une vie de famille épanouie ou pour aménager un espace de télétravail en toute tranquillité. La disposition permet de créer un environnement hybride où cohabitent aisément vie professionnelle et familiale. Le condo dispose de deux balcons, répartis sur deux niveaux, parfaits pour profiter du beau temps, lire un livre au soleil ou partager un café en toute intimité. Le rez-de-chaussée offre un accès direct à une cour aménagée avec une piscine creusée, réservée à l'usage exclusif des copropriétaires. C'est l'endroit idéal pour se rafraîchir et socialiser pendant la belle saison, sans quitter le confort de chez soi. Une place de stationnement est incluse, avec la possibilité d'en louer une deuxième annuellement, ce qui ajoute une grande flexibilité au quotidien. Ce condo se distingue également par sa localisation stratégique : à quelques pas des commerces, restaurants, écoles, garderies, services médicaux et du transport en commun. Tout est à portée de main, que vous soyez un jeune couple, une famille ou un professionnel souhaitant vivre dans un environnement urbain tout en conservant un mode de vie paisible. Côté entretien et conformité, vous aurez l'esprit tranquille. L'étude de fonds de prévoyance et le plan d'entretien ont été réalisés en 2024, conformément aux exigences de la Loi 16, assurant une saine gestion de la copropriété. De plus, un devis a été effectué par la compagnie Sécurino pour la mise aux normes du système de sécurité incendie. Les travaux sont planifiés et seront complétés dans les prochaines semaines. La cotisation requise a déjà été acquittée. En somme, il s'agit d'un condo clé en main, idéal pour ceux qui recherchent un milieu de vie bien situé, bien géré et agréable au quotidien. Que vous souhaitiez y élever votre famille, y travailler de la maison ou simplement profiter d'un environnement convivial, ce condo saura répondre à vos attentes. Une belle opportunité à saisir dès maintenant!

Inclusions :
Rideaux, habillage de fenêtres, lave-vaisselle, luminaires.
Exclusions :
Support a télé