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Sherbrooke Condo à vendre - 374,500 $

871 Rue McGregor, J1L 3B4 | Condo à vendre Estrie | #VID : 871f

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958 m²

Condo à vendre - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo à vendre - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo à vendre - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4Condo à vendre - 871 Rue McGregor, Sherbrooke, J1L 3B4
Charmante maison en rangée clé en main, idéalement située près du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph, du bois Beckett, des écoles et garderies. Lumineux salon au plancher de bois, salle à manger conviviale et cuisine fonctionnelle avec accès à la cour arrière. Le rez-de-chaussée offre aussi une salle d'eau avec buanderie et rangement. À l'étage, deux chambres avec placards doubles et une salle de bain complète avec bain podium et douche en coin. Patio intime, remise et deux stationnements complètent cette propriété accueillante et prête à emménager.

Addenda :
Offrez-vous la tranquillité et la praticité dans cette charmante maison en rangée idéalement située, à quelques minutes du Carrefour de l'Estrie, du Plateau St-Joseph, du bois Beckett, des écoles et garderies. Un emplacement parfait pour simplifier le quotidien tout en profitant d'un cadre agréable. Dès l'entrée, la lumière naturelle met en valeur le chaleureux salon avec plancher de bois, qui se prolonge vers une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle avec accès direct à la cour arrière, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec espace buanderie et un rangement pratique. À l'étage, deux belles chambres, avec chacune deux placards doubles, vous offrent confort et intimité. La salle de bain complète séduit avec son bain podium et sa douche en coin, parfaits pour des moments de détente. À l'extérieur, un grand patio avec panneau d'intimité, une remise et deux espaces de stationnement complètent le tout. Cette propriété clé en main se démarque par son ambiance chaleureuse et son aménagement bien pensé. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant, pratique et prêt à habiter !

Inclusions :
Habillage de fenêtres sauf les rideaux de la chambre des maitres, lave-vaisselle, luminaires, lave-vaiselle, armoire à l'entrée (sert de garde-robe d'entrée), petite armoire beige dans la cuisine, grand miroir dans la cuisine, atelier en acier dans le rangement.
Exclusions :
Effet personnels des vendeurs.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Condo

Essentielles - Condo

# ULS :14592492
Prix demandé :374,500 $
Année de construction :2004
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre total de pièces :9

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :284,900 $
Évaluation municipale du terrain :1 $
Total évaluation municipale :284,901 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,624 $
Taxes scolaires :159 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :958 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :10
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Condo à vendre - 374,500 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 8' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 15' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 9' 5"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 12' 2"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 8' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 15' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
13' 10" x 13' 6"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 2" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 10" x 11' 2"


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Manon Côté
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