Sherbrooke Condo à vendre - 299,000 $

Splendide condo avec balcon offrant une vue imprenable sur le Lac des Nations, comprenant une aire ouverte lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine. Vous y trouverez également une chambre à coucher et une SDB. Plusieurs rénovations récentes ajoutent à son attrait chauffe-eau (2025), nouveaux planchers, peinture fraîche et cuisine entièrement refaite avec îlot et comptoirs. Profitez aussi de plusieurs équipements pratiques: ascenseur, garage chauffé, climatiseur et thermopompe murale & interphone. Situé dans un secteur recherché et offrant un style de vie unique près des services, restaurants, commerces, écoles, hôpital & nature.

Addenda :
CONDO: Splendide condo offrant une grande aire ouverte lumineuse composée du salon, de la salle à manger et de la cuisine. De plus, une chambre à coucher, une salle de bain et un balcon avec vue sur le Lac des Nations sont à votre disposition. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Installation du chauffe-eau en 2025] -[Nouveaux planchers sauf dans la SDB] -[Nouvelle peinture] -[Cuisine refaite (nouveaux comptoirs, ajout d'îlot, nouveau lavabo et vernissage des armoires)] -[Voir travaux des espaces communs avec courtier inscripteur] ÉQUIPEMENTS: -[Ascenseur (commun)] -[Climatiseur mural] -[Interphone] -[Ouvre-porte électrique (garage commun)] -[Détecteur d'incendie relié] -[Thermopompe murale] -[Garage chauffé] TERRAIN ET COUR: -[Terrain mesurant approximativement ???? pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir 1 voiture] -[Allée en asphalte] -[Terrain plat paysager] -[Vue sur l'eau] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 216 et autoroute 410] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Lac des Nations] [WalkScore: 73] [Bike Score: 72] [TransitScore: 51] [Lignes d'autobus : 8-9-11-13-14-19-29-55-907-919] Situé à 1h40 de Montréal. Situé à 2h10 de Québec. Situé à 40 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-vaisselle et armoire d'angle en bois. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur».
Exclusions :
Laveuse, sécheuse et réfrigérateur. Meubles, accessoires et effets personnels.