Sherbrooke Multilogement à vendre - 390,000 $

483-485 11e Avenue N., J1E 2V7 | Duplex à vendre Estrie - VID : 483j

2 Unitées

Duplex à vendre - 483-485 11e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2V7Duplex à vendre - 483-485 11e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2V7Duplex à vendre - 483-485 11e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2V7Duplex à vendre - 483-485 11e Avenue N., Sherbrooke, J1E 2V7
Duplex clé en main à Sherbrooke! Logement du haut (5 ½) rénové en 2021 et rez-de-chaussée entièrement rénové en 2025 avec bureau, parfait pour télétravail ou petite famille. Situé dans un secteur tranquille près du Cégep et des services. Cour arrière clôturée avec haie de cèdres, espace de stationnement et remise 12x8. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur!

Addenda :
Superbe duplex clé en main, entièrement rénové. Le logement du haut, un 5 ½ remis à neuf en 2021, offre un espace lumineux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée, rénové en 2025, propose également un vaste logement avec bureau, idéal pour une petite famille ou le télétravail. Situé dans un quartier tranquille, à proximité du Cégep et de plusieurs services, l'immeuble allie confort et praticité. À l'extérieur, vous trouverez une cour arrière clôturée avec haie de cèdres, offrant intimité et espace de stationnement, ainsi qu'une remise 12x8 parfaite pour le rangement. Que vous soyez investisseur à la recherche de revenus fiables ou propriétaire occupant désirant un logement moderne tout en générant un revenu, ce duplex est une occasion à ne pas manquer!

Inclusions :

Exclusions :
Effets personnels des locataires.

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :390,000 $
Chambre a coucher :1
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :22747964

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1952

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :193,800 $
Évaluation municipale du terrain :83,600 $
Total évaluation municipale :277,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,986 $
Taxes scolaires :332 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :9.75
Profondeur du bâtiment :10.43
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Armoires de cuisine :Mélamine
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 390,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 9" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 8' 6"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 10" x 13' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 6" x 9' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 11" x 8' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 9' 11"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 7' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 10' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 5" x 5' 3"


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Michael Boutin
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