Sherbrooke Multilogement à vendre - 279,000 $

Duplex. 2 x 4 1/2. Dans un secteur offrant tous les services essentiels : épicerie, grande surface, restaurants, école primaire et secondaire, et arrêt d'autobus, le tout à distance de marche. Vos locataires apprécieront la belle grande cour arrière avec partie gazonnée. Revenus de 21 000 $/année. Ne manquez pas l'occasion d'avoir un des rares duplex rentables à Sherbrooke.

Addenda :
Bienvenue au 1589-1591 Belvédère sud, Sherbrooke. Découvrez ce duplex situé dans le secteur des Nations de Sherbrooke. Une opportunité idéale pour un investisseur ou un premier acheteur. Vous avez également le voisin avec une cour mitoyenne qui est en vente (voir le numéro Centris 22005262). Son emplacement stratégique offre un accès à : À moins de 5 min en voiture : Place Belvédère (gyms, épiceries, restaurants, magasins), Marché de la Gare, centre-ville de Sherbrooke. À moins de 10 min : Parc Jacques-Cartier, autoroute 410, Université de Sherbrooke, Centre culturel de Sherbrooke, piscine intérieure. À moins de 12 min : Carrefour de l'Estrie, Centre de foires de Sherbrooke, Plateau Saint-Joseph. Transport en commun à 10 min de marche : Autobus : 55, 14, 919, 7 Liste des écoles publiques : Primaire : QUATRE-VENTS (UNION) et QUATRE-VENTS (BELVÉDÈRE) Secondaire public : INTERNATIONALE DU PHARE *Il sera de la responsabilité de l'acheteur de vérifier la disponibilité pour la sélection de son école. Zonage multirésidentiel (H1105) permettant : H-1 : unifamiliale isolée H-4 : bifamiliale isolée H-6 : trifamiliale isolée H-8 : multifamiliale (maximum 4 logements) Demandez la grille d'usage de la Ville pour plus d'informations. Avertissement : Il sera de la responsabilité de l'acheteur de faire les vérifications nécessaires avec la municipalité s'il désire changer l'usage du bâtiment. Il sera à la charge de l'acheteur d'entreprendre de bonne foi, dans les plus brefs délais et à ses frais, toutes les démarches nécessaires auprès des autorités compétentes afin d'obtenir la confirmation que la destination qu'il entend donner à l'immeuble est conforme aux dispositions pertinentes en matière de zonage, ainsi que concernant les droits potentiels acquis.

Inclusions :

Exclusions :
Effet personnel des locataires