Sherbrooke Multilogement à vendre - 389,000 $

435-437 Rue Marchand, J2C 4P3 | Duplex à vendre Estrie - VID : 435h

2 Unitées

Duplex à vendre - 435-437 Rue Marchand, Sherbrooke, J2C 4P3Duplex à vendre - 435-437 Rue Marchand, Sherbrooke, J2C 4P3Duplex à vendre - 435-437 Rue Marchand, Sherbrooke, J2C 4P3Duplex à vendre - 435-437 Rue Marchand, Sherbrooke, J2C 4P3
Superbe occasion d'investissement à ne pas manquer! Ce duplex 5 1/2 et 7 1/2, polyvalent conviendra parfaitement à tout type d'investisseur, qu'il soit propriétaire occupant ou non. Vous y trouverez un immeuble bien entretenu, ayant bénéficié de plusieurs rénovations majeures au fil des dernières années, notamment le revêtement extérieur, la toiture, les fenêtres et les balcons, Thermopompe murale pour le 437. Situé à quelques minutes du centre-ville, son emplacement stratégique vous permet de profiter pleinement de la proximité avec toutes les commodités, services et activités qu'offre le coeur de la ville.

Addenda :

Inclusions :
logement 437:toutes les habillements de fenêtres, appareils permanents de chauffage et d'éclairage, thermopompe murale, bac à déchets, composte et recyclage, remise sur dalle. logement du 435:appareils permanents de chauffage et d'éclairage, bac à déchets, composte et recyclage, remise sur dalle.
Exclusions :
meubles et effets personnels du vendeur (437) et meubles et effets personnels du locataire (435)

Détails clés

Essentiels

Chambres :7
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :389,000 $
Chambre a coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :13374683

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1952

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :222,300 $
Évaluation municipale du terrain :62,700 $
Total évaluation municipale :285,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,680 $
Taxes scolaires :189 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :8.21
Profondeur du bâtiment :9.92
Superficie total du bâtiment :81.00
Façade du terrain :15.00
Profondeur du terrain :30.00
Superficie total du terrain :464.50

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Partiellement aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :8
Fondation :8
Allée :Asphalte
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 389,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
2
Non spécifié
12' 1" x 4' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
10' 2" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 7' 2"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 1" x 10' 8"
Cuisine
2
Non spécifié
13' 1" x 14' 9"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 1" x 7' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 7' 8"


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