Sherbrooke Multilogement à vendre - 375,000 $

96-98 Rue St-Lambert, J1C 0N8 | Duplex à vendre Estrie - VID : 96ad

2 Unitées

Duplex à vendre - 96-98 Rue St-Lambert, Sherbrooke, J1C 0N8Duplex à vendre - 96-98 Rue St-Lambert, Sherbrooke, J1C 0N8Duplex à vendre - 96-98 Rue St-Lambert, Sherbrooke, J1C 0N8Duplex à vendre - 96-98 Rue St-Lambert, Sherbrooke, J1C 0N8
Bienvenue au 96 rue Saint-Lambert, Brompton! Ce duplex bien situé offre deux logements attrayants. Le rez-de-chaussée propose un hall pratique, une cuisine/salle à manger fonctionnelle, un salon confortable, une salle de bain complète et une chambre principale avec salle de bain attenante et installations laveuse-sécheuse. À l'étage, un grand logement de trois chambres comprend une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux, une salle de bain avec douche, bain autoportant et installations laveuse-sécheuse, ainsi qu'un patio partiellement couvert. Le 5 et demi sera libre pour un propriétaire occupant!

Addenda :
Bienvenue au 96 rue Saint-Lambert, Brompton! Découvrez une opportunité unique, idéalement située dans le village de Brompton. Le duplexe comprend deux logements intéressants : Le logement du bas propose un hall pratique, cuisine/salle à manger fonctionnelle, salon confortable, salle de bain complète et chambre principale avec salle de bain attenante et installations laveuse-sécheuse. Dans le logement du haut, on trouve un grand logement de trois chambres offrant une cuisine conviviale, un vaste salon lumineux, une salle de bain avec douche et bain autoportant, ainsi qu'un patio partiellement couvert parfait pour profiter de l'extérieur. Le logement dispose également des installations laveuse-sécheuse. Le 5 et demi sera libre lors de la vente, offrant un potentiel pour propriétaire occupant. La propriété dispose également d'une salle mécanique pratique. L'emplacement stratégique et le revenu locatif font de cet immeuble un choix judicieux! Possibilité d'acheter la bâtisse commerciale devant le duplex situé au 94 rue Saint-Lambert qui est présentement à vendre au montant de 149 900$.

Inclusions :
Electros, poêle, frigo, congélateur, laveuse et sécheuse du logement 98
Exclusions :
Biens du locataire

Détails clés

Essentiels

Chambres :5
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :375,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :12055082

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1960

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :133,500 $
Évaluation municipale du terrain :74,000 $
Total évaluation municipale :207,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,502 $
Taxes scolaires :125 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :12.34
Profondeur du bâtiment :8.72
Façade du terrain :18.00
Profondeur du terrain :43.00
Superficie total du terrain :400.20

Caractéristiques Intérieures

Sous-sol : Aménagé, 6 pieds et plus
Énergie/Chauffage :Eau chaude, Électrique
Armoires de cuisine :Bois
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques Extérieure

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Fondation :Béton coulé
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 375,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 5' 1"
Chambre
2
Non spécifié
12' 9" x 9' 7"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 5" x 12' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 5" x 12' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 8' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
13' 6" x 9' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 6" x 12' 8"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 8"
Sous-sol
2
Non spécifié
13' 5" x 16' 4"


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Jacob Saey Williamson
(819) 640-2649
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