« ... « DUPLEX

Sherbrooke Multilogement à vendre - 299,000 $

141-143 Rue Wellington S., J1H 5C9 | Duplex à vendre Estrie - VID : 141x

2 Unitées

Duplex à vendre - 141-143 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5C9Duplex à vendre - 141-143 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5C9Duplex à vendre - 141-143 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5C9Duplex à vendre - 141-143 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H 5C9
Superbe duplex à vocation mixte situé sur la rue Wellington Sud, au coeur du centre-ville de Sherbrooke. Le rez-de-chaussée offre un vaste local commercial libre pour y établir votre entreprise. À l'étage, un logement sur deux niveaux est présentement loué à 700 $/mois. Une occasion idéale pour propriétaire-occupant ou investisseur souhaitant allier rentabilité et visibilité!

Addenda :
Opportunité rare au coeur du centre-ville de Sherbrooke! Magnifique duplex à vocation mixte (commerciale et résidentielle) offrant un emplacement stratégique sur la rue Wellington Sud, un secteur en pleine revitalisation, à proximité de tous les services, commerces, cafés et restaurants. Au rez-de-chaussée, un local commercial lumineux et polyvalent offre une superbe vitrine sur la rue principale. Cet espace est idéal pour y établir votre entreprise, boutique ou bureau professionnel. Le local sera libre à l'acheteur, permettant de démarrer rapidement votre projet d'affaires dans un environnement urbain dynamique et en constante croissance. À l'étage, un grand logement résidentiel sur deux niveaux (2e et 3e étages) propose une belle superficie habitable, bien entretenue et fonctionnelle. Ce logement est actuellement loué à 700 $/mois, offrant une source de revenus stable et la possibilité d'habiter ou d'investir à long terme. La propriété repose sur un terrain de 287,9 m² et comprend une entrée asphaltée, une thermopompe, ainsi qu'un raccordement au gaz naturel. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou propriétaire-occupant, cette propriété représente un excellent rapport emplacement / potentiel dans un secteur très recherché de Sherbrooke. Caractéristiques principales : Duplex mixte : commerce au rez-de-chaussée et logement résidentiel à l'étage Local commercial libre à l'acheteur Logement 2 étages loué à 700 $/mois Terrain de 287,9 m² avec stationnement asphalté Chauffage électrique et gaz naturel Emplacement stratégique sur Wellington Sud Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur Une occasion unique d'allier visibilité commerciale et rentabilité immobilière dans un secteur en pleine effervescence!

Inclusions :
Thermopompe Murale
Exclusions :
Tout les equipements du restaurant et projecteur mural

Détails clés

Essentiels

Chambres :3
Type de propriété :Duplex
Prix demandé :299,000 $
Chambre a coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Numéro d'inscription (ULS) :26541787

Caractéristiques du bâtiment

Année de construction :1910

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :88,000 $
Évaluation municipale du terrain :187,100 $
Total évaluation municipale :275,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,395 $
Taxes scolaires :183 $

Bâtiment, Dimensions, Zonage

Façade du bâtiment :10.49
Profondeur du bâtiment :29.18
Superficie total du bâtiment :1,858.00

Caractéristiques Intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique

Caractéristiques Extérieure

Allée :Non pavée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Information additionnelle

Lien vers la propriété (FRA) :Voir plus - Duplex à vendre - 299,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
2
Non spécifié
13' 0" x 18' 90"
Sous-sol
2
Non spécifié
12' 50" x 11' 60"
Sous-sol
2
Non spécifié
11' 0" x 12' 80"
Chambre
2
Non spécifié
16' 80" x 4' 10"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
15' 10" x 11' 40"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
10' 0" x 10' 10"
Sous-sol
3
Non spécifié
13' 0" x 19' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 10" x 13' 50"
Salle de bains
3
Non spécifié
5' 0" x 8' 30"


Avatar
CRISTAL GRONDIN
COURTIER IMMOBILIER
(819) 571-1585
Afficher Mon Profil >>

Calculateur Hypothécaire

20% $0
5.5%
25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
Valeur de la Propriété
Mise de Fonds

Montant Hypothécaire Estimé

Versement Hypothécaire Estimé

Droits de Mutation*
* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

Propriétés à vendre à proximité :

Nouvelle annonce
Duplex à vendre - 3609-3611 Rue Henri-Mongeau, Sherbrooke, J1N2W5
DUPLEX
ESTRIE
574,000 $

3609-3611 Rue Henri-Mongeau,
Sherbrooke, J1N 2W5

2 Unités

Duplex à vendre - 1341Z Rue Prunier, Sherbrooke, J1K2J8
DUPLEX
ESTRIE
419,000 $

1341Z Rue Prunier,
Sherbrooke, J1K 2J8

2 Unités

Duplex à vendre - 846-848 Rue Wellington S., Sherbrooke, J1H5E4
DUPLEX
ESTRIE
249,000 $

846-848 Rue Wellington S.,
Sherbrooke, J1H 5E4

2 Unités

Duplex à vendre - 1678-1680 Rue Jasmin, Sherbrooke, J1N1J5
DUPLEX
ESTRIE
895,000 $

1678-1680 Rue Jasmin,
Sherbrooke, J1N 1J5

2 Unités

Duplex à vendre - 1162-1164 Rue Bienville, Sherbrooke, J1H4H8
DUPLEX
ESTRIE
389,000 $

1162-1164 Rue Bienville,
Sherbrooke, J1H 4H8

2 Unités

Nouvelle annonce
Duplex à vendre - 257 Boul. Jacques-Cartier N., Sherbrooke, J1J3A2
DUPLEX
ESTRIE
479,900 $

257 Boul. Jacques-Cartier N.,
Sherbrooke, J1J 3A2

2 Unités

Duplex à vendre - 512-514 Rue St-François N., Sherbrooke, J1E2C1
DUPLEX
ESTRIE
349,000 $

512-514 Rue St-François N.,
Sherbrooke, J1E 2C1

2 Unités

Duplex à vendre - 659-661 Rue McCrea, Sherbrooke, J1L2M2
DUPLEX
ESTRIE
599,000 $

659-661 Rue McCrea,
Sherbrooke, J1L 2M2

2 Unités