Sherbrooke Maison à vendre - 289,000 $

Jolie propriété de plain-pied, tout brique, située dans un quartier résidentiel à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée est semi-ouvert. Grande cuisine avec armoires de bois et îlot, ouverte sur la salle à manger. Aussi, vaste salon, 2 chambres et une salle de bain complète sur ce niveau. Le sous-sol offre quelques pièces additionnelles, notamment une salle d'eau, que vous pourrez utiliser à titre d'atelier, de bureau, de rangement, etc. Le terrain est intime. Grande galerie arrière et 2 espaces remises. À VOIR ABSOLUMENT !

Addenda :
Bienvenue au 56, 9e avenue Nord, Sherbrooke ! LE SITE Située au coeur d'un quartier dynamique et à proximité de plusieurs services tels que écoles primaires et secondaire, épiceries, pharmacie, hôpitaux, de nombreux commerces et restaurants, le cégep de Sherbrooke, transport en commun, etc., vous apprécierez surtout votre petit coin de vie intime et tranquille ! Terrain d'une superficie d'environ 5000 pieds carrés, joliment aménagé, bordé d'arbres. Entretien facile. Grande galerie arrière, dont une partie a été fermée. 2 remises à titre de rangement extérieur. LA MAISON Est libre pour occupation immédiate ! Les pièces de l'aire commune sont de bonne dimension. Grande cuisine avec son îlot amovible. Comptoir de céramique et armoires de bois, beaucoup de rangement et de surface de préparation. Salle à manger adjacente. En façade, on retrouve le salon dans lequel se retrouve un espace de rangement. 2 chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain complète incluant l'espace laveuse et sécheuse. Il est possible d'y vivre sur un seul niveau ! Le sous-sol se compose de quelques pièces à l'usage selon vos besoins. Une petite chambre (fenêtre non conforme - trop petite) ou un bureau, un espace atelier pratique, une salle d'eau et une vaste pièce non aménagée. Plafond bas (mais de plus de 6 pieds). * Thermopompe centrale 2023. ** Faibles coûts énergétique. *** Certificat de localisation 2025 au dossier.

Inclusions :
Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, aspirateur central et ses accessoires, souffleuse et tondeuse, toutes les tablettes et accessoires fixés aux murs, meuble à l'entrée arrière, bureau de bois de la chambre, tous les objets se retrouvant au sous-sol.
Exclusions :