Sherbrooke Maison à vendre - 559,000 $

Charmant "cottage" situé tout près du parc de la plage municipale et de la descente de bateau (1 km). A l'étage, 3 chambres et un grand bureau qui pourrait aisément être converti en chambre en y aménageant une garde-robe. La propriété a reçu beaucoup d'amour avec de nouveaux bardeaux, fenêtres, cuisine moderne, balcons et patios en composite, etc. Son paysagement vous fera rêver avec l'étang, des fleurs partout, des arbres, la piscine creusée, le spa, le foyer en brique pour y faire cuire vos repas, le gazebo permanent avec toile et le mini garage 12 x 18. Cette propriété a été un rêve réalisé pour ses propriétaires.

Addenda :
Aussi inclus: Foyer en brique dans la cour, étang avec pompe, chauffe-eau de la piscine, cabanon en tôle âgé. Balcons et patios en composite. Le gazebo vous permettra de profiter du plein air jusqu'en fin de saison. Noter qu'il y a de l'eau qui s'accumulent parfois derrière la toile de la piscine. L'installation d'un puisard règlerait le problème. Le plafond du sous-sol n'est pas élevé, approximative 5'6" en général. C'est en endroit pratique pour le rangement mais pas pour y aménager des chambres. Une cave à vin y a été aménagée. Le propriétaire y a installé une cuve et évier double. Le système de filtration est installé au sous-sol. Ce qui protège l'équipement et facilite l'entretien les jours de pluie. Cet espace est utile pour le rangement. La grosse thermopompe qui chauffe la piscine date de 2020. La vente est faite sans garantie légale aux risque et périls de l'acheteur. D'ailleurs la propriété a été achetée sans la garantie en 2021.

Inclusions :
Spa, hotte Venmar, rideaux et tv avec support dans la salle à manger, toiles jour/nuit au salon et le bureau. Foyer au salon. 2 supports de tv. un garde-robe meuble. Cuve au sous-sol, chauffe-eau, accessoires de la piscine, aspirateur central Kenmore rouge et ses accessoires. Fixtures. Gazebo permanent en tôle avec toile. Cabanon mini-garage 12x18 pieds (12 pieds haut) et cabanon en tôle. Suite à l'addenda.
Exclusions :
lave-vaisselle Kitchen aid, petite tv de la cuisine,2 tv accrochées dans les chambres. Abri d'auto.