Sherbrooke Maison à vendre - 2,200,000 $
7325 Ch. Blanchette, J1N 0C7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 7325
Bord de l'eau -- Petit lac Magog Magnifique propriété construite en 2009 sur un terrain de plus de 1 Acre avec 135 pi de façade au lac. Aucun voisin sur 3 côtés -- tranquillité assurée! 4 chambres, 3 s. de bain complètes, 1 s. d'eau, 2 garages. Sous-sol lumineux, entièrement dégagé à l'arrière avec accès direct au terrain. Services municipaux : aqueduc et égouts. Orientation ouest offrant chaque soir un spectacle de coucher de soleil sur l'eau. Un site exceptionnel alliant confort, nature et intimité.
Addenda :
- Terrain de 49600 pieds carré et plus ou mois 135 de façade sur le petit lac Magog - Superficie habitable de 3130 pied carré incluant le sous-sol - Système de chauffage et climatisation central - Foyer et poêle au bois (vendu sans garantie) - Piscine neuve (2025) au sel - garage attaché double de 22 x 24 - garage séparé de 18 x 24 chauffé
Inclusions :
Rideaux, fixtures, stores, système d'alarme (relié 15$/mois) , asp. centrale + accessoire, Piscine hors terre au sel, thermopompe pour piscine. Poêle a combustion lente (vendu tel quel sans garantie), Lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante et four encastré, quai, remise .
Exclusions :
Addenda :
- Terrain de 49600 pieds carré et plus ou mois 135 de façade sur le petit lac Magog - Superficie habitable de 3130 pied carré incluant le sous-sol - Système de chauffage et climatisation central - Foyer et poêle au bois (vendu sans garantie) - Piscine neuve (2025) au sel - garage attaché double de 22 x 24 - garage séparé de 18 x 24 chauffé
Inclusions :
Rideaux, fixtures, stores, système d'alarme (relié 15$/mois) , asp. centrale + accessoire, Piscine hors terre au sel, thermopompe pour piscine. Poêle a combustion lente (vendu tel quel sans garantie), Lave-vaisselle, micro-ondes, plaque chauffante et four encastré, quai, remise .
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :2,200,000 $
Année de construction :2009
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :21204569
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :737,100 $
Évaluation municipale du terrain :1,087,400 $
Total évaluation municipale :1,824,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :12,738 $
Taxes scolaires :800 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :49,621 pi²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé
Foyers/poêles :Foyer au bois, Poêle au bois
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 2,200,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 13' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 17' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 15' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 7' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 7" x 9' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 6"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 2" x 13' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 12' 5"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 10" x 9' 11"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 10" x 5' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 8" x 24' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 2" x 5' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 7"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 1" x 8' 10"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 6' 9"
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