Sherbrooke Maison à vendre - 659,000 $

1422 Ch. Hamel, J1R 0P8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1422e

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1,489 m²

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Maison à vendre - 1422 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8Maison à vendre - 1422 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8Maison à vendre - 1422 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8Maison à vendre - 1422 Ch. Hamel, Sherbrooke, J1R 0P8
Offrez-vous le meilleur des deux mondes avec cette magnifique maison de 2828 pi2 qui offre confort et rentabilité! Le Garage converti en logement Airbnb génère un revenu de 1500 $ à 2000 $ par mois, cet espace peut aussi être utilisé en bi-génération, ou être reconverti en garage selon vos besoins. Terrain de 16 030 pi² offrant un magnifique aménagement extérieur parfait pour profiter de la nature, ou laisser vos enfants et animaux s'épanouir en toute liberté. Un véritable havre de paix où vous aurez l'impression de vivre en campagne, sans compromis sur la commodité. Une propriété coup de coeur offrant flexibilité, espace et rentabilité!

Addenda :
***La présente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. ***Superficie habitable de 2828 pi2 irr. sur trois étages ***Installation septique pour 4 chambres ***À la demande de l'acheteur, le vendeur peut reconvertir le loft en garage ***À noter CC au s-s n'ont pas de garde-robe ***Zonage A1 et A2 -Agriculture sans élevage (A-1) -Agriculture avec élevage non contraignant (A-2)

Inclusions :
Luminaires, plaque à cuisson, toile porte-patio, comptoir ammovible dans le loft, fours encastrés, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Pôles et tringles à rideaux, supports à télévision, tous les biens meubles du loft, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :659,000 $
Année de construction :2011
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :20725174
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :520,200 $
Évaluation municipale du terrain :62,600 $
Total évaluation municipale :582,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,435 $
Taxes scolaires :272 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :1,489 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 5' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 13' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 9' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 5' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 5" x 12' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 8" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 13' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 10' 6"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 3" x 6' 2"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 11' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 5" x 5' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 14' 0"


Avatar
SOPHIA BELTRANO
COURTIÈRE IMMOBILIÈRE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL
(819) 674-2967
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