Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $
4045 Ch. Rhéaume, J1R 0A2 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 4045a
Propriété de tout près de 40 000 pieds carrés dans un secteur en demande au zonage multiple. Profitez d'une résidence pour laquelle plusieurs travaux majeurs ont été effectués dans les dernières années (drains français, toiture de tôle, installations septiques). Les pièces y sont grandes et lumineuses. Terrain boisé, grande terrasse à l'anglaise autour de la maison, garage double détaché. Les possibilités sont nombreuses, notamment agriculture, élevage, commerce d'artisanat, gite touristique et autre. Il sera de la responsabilité de l'acheteur de valider son projet auprès de la municipalité.
Addenda :
* Drains français refait en mai 2023, facture au dossier * Installation sceptique refait en 2014, facture au dossier * La toiture de tôle a été installée en 2023 sur la maison, 2024 sur le garage * Entrée indépendante pour le sous sol * L'aire d'étage provient de JLR.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, génératrice
Exclusions :
Addenda :
* Drains français refait en mai 2023, facture au dossier * Installation sceptique refait en 2014, facture au dossier * La toiture de tôle a été installée en 2023 sur la maison, 2024 sur le garage * Entrée indépendante pour le sous sol * L'aire d'étage provient de JLR.
Inclusions :
Fixtures d'éclairage, stores, génératrice
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Bungalow
Informations essentielles
Prix demandé :449,000 $
Année de construction :1975
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :12243356
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :240,700 $
Évaluation municipale du terrain :98,700 $
Total évaluation municipale :339,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,431 $
Taxes scolaires :194 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :3,716 m²
Topographie :Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois, Poêle aux granules
Fenêtres :PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :10
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Puits artésien
Système d'égoûts :Champ d'épuration, Fosse septique
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 449,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 9' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 11' 9"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 14' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 2"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 5' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 7" x 11' 6"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 11' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 12' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 10' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 7' 9"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 9" x 8' 0"
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