Sherbrooke Maison à vendre - 474,900 $

Imaginez vos étés autour de la piscine hors terre, vos promenades dans les jardins et vos matins dans une cuisine inondée de soleil. Installée sur 32 003 pi², cette propriété réunit 3 chambres, un bureau lumineux, une salle de bain complète et une coquette salle d'eau prête à recevoir une douche. Plafond cathédrale, planchers de bois, tour avant distinctive et véranda 3 saisons prolongent le confort. Garage double, allée circulaire et pins matures complètent ce cocon chaleureux à deux pas des services.

Addenda :
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'Achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 23 juin à 15h30. Offrant une superficie habitable de 2 746 pi² incluant le sous-sol, cette propriété chaleureuse vous accueille dans un cadre paisible et verdoyant, sur un terrain aménagé de 32 003 pi². Dès l'entrée, un espace lumineux avec plafond cathédrale et fenestration généreuse crée une première impression mémorable. Le coin-repas, baigné de lumière, s'ouvre sur une aire de vie conviviale réunissant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse et une superbe cuisine. Cette dernière se distingue par ses armoires pleine hauteur, son vaste îlot central, son évier double et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée offre deux chambres, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'un bureau fermé idéal pour le télétravail. La salle de bain complète est dotée d'un bain podium, d'une douche vitrée et d'une vanité contemporaine, tandis qu'une salle de lavage séparée assure discrétion et fonctionnalité. Au sous-sol, une troisième chambre, une vaste salle familiale, une pièce de rangement et une salle d'eau sont à disposition. Il est aussi possible d'y ajouter une douche grâce à un drain par gravité. Un poêle au bois y ajoute chaleur et ambiance. Prolongez vos soirées dans la charmante véranda trois saisons (12'6" x 16'4"), qui mène à une terrasse intime de 3'7" x 13', parfaite pour vos déjeuners d'été en toute tranquillité. À l'extérieur, le terrain est un véritable havre de paix : soigneusement aménagé, il comprend un garage double détaché, des sentiers bordés de végétation, des jardins fleuris, plusieurs coins détente avec pergola et balançoires, ainsi qu'une piscine hors terre pour profiter pleinement de la saison estivale. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Luminaires, pôles et rideaux, plaque de cuisson, four encastré, piscine, et ses accessoires (incluant thermopompe), thermopompe murale, adoucisseur d'eau, lit escamotable, poêle à bois, chauffe-terrasse électrique, table, chaises et balançoires extérieures (terrain et pergola), éléments décoratifs du terrain et des plates-bandes. Valise antique et étagère en rotin du vestibule. Armoire antique installée face au comptoir. Distributeur d'eau. Meuble télévision sous-sol, fauteuil berçant une place.
Exclusions :
Biens meublants, effets personnels, étagères dans le walk-in, lave-vaisselle, tonnelle près du bassin et pots de fleurs (intérieurs et extérieurs).