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Sherbrooke Maison à vendre - 499,900 $

852 Rue Albert-Charpentier, J1L 0E3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 852b

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3

2

1

2,591 m²

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Maison à vendre - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3Maison à vendre - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3Maison à vendre - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3Maison à vendre - 852 Rue Albert-Charpentier, Sherbrooke, J1L 0E3
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Bienvenue au 852 rue Albert-Charpentier, à Sherbrooke! Cette maison de ville de 3 chambres et 2,5 salles de bains séduit par son terrain boisé sans voisins arrière. Le hall d'entrée donne accès au garage et mène vers un salon lumineux. La cuisine moderne avec îlot s'ouvre sur une salle à manger lumineuse. À l'étage, la chambre principale offre un walk-in et une salle de bains attenante. Le sous-sol propose une salle familiale avec accès à la cour et une salle de bains avec douche.

Addenda :
Bienvenue au 852 rue Albert-Charpentier, à Sherbrooke! Cette charmante maison de ville offre 3 chambres et 2,5 salles de bains, en plus du parc boisé André-Viger, sans voisins arrière. Le hall d'entrée offre un accès au garage et mène vers le salon, qui offre une belle luminosité grâce à sa généreuse fenestration. La cuisine moderne offre un îlot central doté de places assises. Munie de grandes fenêtres et de la porte patio, la salle à manger offre elle aussi une belle luminosité. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau pratique. Au premier étage, découvrez la chambre principale, d'une grandeur généreuse. Elle offre un vaste walk-in et une salle de bains attenante. Cette dernière dispose un bain et une douche séparés pour un maximum de confort. On trouve également au premier étage une salle de lavage et deux autres grandes chambres avec garde-robes. Au sous-sol, la salle familiale, située au rez-de-jardin, donne un accès facile à la cour arrière. On trouve également à cet étage une salle de bains pratique avec douche ainsi qu'une salle mécanique. Ne manquez pas cette opportunité! Un nouveau certificat de localisation est en commande.

Inclusions :
Luminaires, le micro-ondes hotte intégrée, lave-vaisselle, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bac municipaux, foyer au propane, borne électrique pour voiture FLO, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs, SPA et support muraux pour télévisions.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,900 $
Année de construction :2012
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :6
Numéro d'inscription (ULS) :15859693
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :301,400 $
Évaluation municipale du terrain :61,900 $
Total évaluation municipale :363,300 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,938 $
Taxes scolaires :247 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :2,591 pi²
Topographie :En pente

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 499,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 9' 1"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 2" x 12' 1"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 9' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 5" x 12' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 11" x 6' 10"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
15' 1" x 11' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 2" x 13' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 10' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
12' 7" x 11' 3"
Salle de lavage
2
Non spécifié
6' 11" x 4' 11"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 7" x 24' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 6" x 8' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 2" x 6' 6"


Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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