Sherbrooke Maison à vendre - 525,000 $

Près du Parc St-Alphonse à Sherbrooke, secteur réputé et recherché. Cette propriété toute brique, construite par un architecte réputé vous charmera par son caractère unique et ses boiseries authentiques. Impressionnante fenestration en façade, vastes pièces et planchers de bois franc sont à l'honneur. Chauffage bi-énergie à l'eau chaude, salle de lavage distincte. 2 grandes chambres au RDC ainsi qu'un bureau, Cuisine avec coin repas et espace de salle à manger avec une luminosité exceptionnelle. Vaste sous-sol avec un grand potentiel selon l'usage désiré. Emplacement pour future salle de bain, rangement et accès au garage intégré.

Addenda :
Sherbrooke nord! Près du Parc St-Alphonse à Sherbrooke, dans un secteur réputé et recherché, cette propriété tout en brique, conçue par un architecte renommé, se distingue par son caractère unique et ses boiseries authentiques. Vous serez séduit par son impressionnante fenestration en façade, ses vastes pièces et ses planchers de bois franc. Le salon, le boudoir et la salle à manger bénéficient d'une luminosité exceptionnelle. On y retrouve également un chauffage bi-énergie à l'eau chaude, une salle de lavage distincte, deux grandes chambres au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau. Le sous-sol offre un grand potentiel d'aménagement selon vos besoins, avec emplacement prévu pour une future salle de bain, beaucoup de rangement et accès direct au garage intégré. Le tout est érigé sur un terrain clôturé de près de 9 000 pi², à proximité du Club de golf de Sherbrooke, du Carrefour de l'Estrie, du parc Jacques-Cartier et des services d'autobus. Travaux effectués : - Fenestration du RDC remplacé environ 2017-2018. - Planchers de bois du RDC sablés et vernis. - Rénovée la salle de bain et plancher de céramique. - Ajout de plancher de céramique à la cuisine. - Refait le balcon de côté. Vente faite sans la garantie légale aux rsques et périls de l'acheteur. Certificat de localisation à venir. Note importante: Certaines photos sont ((stagées)) virtuellement, les photos originales se retrouvent à la fin.

Inclusions :
Stores, lustres, rideaux et pôles à rideaux, système d'alarme relié, foyer électrique, remise, coffre-fort. Tous les articles sur place au moment de la vente seront réputés faire partie des inclusions. Toutes les inclusions sont sans garantie.
Exclusions :