Sherbrooke Maison à vendre - 399,000 $

3830 Rue Auguste-Dubuc, J1L 2B2 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3830

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5,500 pi²

Maison à vendre - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2Maison à vendre - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2Maison à vendre - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2Maison à vendre - 3830 Rue Auguste-Dubuc, Sherbrooke, J1L 2B2
Parfaite pour une première maison! Vente de succession. Charmante maison à paliers multiples, idéalement située près des écoles primaires et secondaires, des parcs, des épiceries, du Carrefour de l'Estrie et des accès rapides à l'autoroute. Elle offre trois chambres de bonnes dimensions, une salle à manger lumineuse avec puits de lumière, une salle d'eau et une salle de bain complète. Une propriété bien entretenue, offrant confort, espace et un emplacement stratégique -- à qui la chance?

Addenda :
-Caractéristiques principales ; *Trois chambres à coucher *Une salle de bain complète *Une salle d'eau fonctionnelle, servant aussi de salle de lavage *Salle à manger lumineuse grâce à un puits de lumière *Plafond cathédrale et fenestration généreuse procurant un maximum de luminosité dans les aires de vie *Cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup de rangement *Vaste salle familiale au sous-sol, idéale pour les moments en famille ou entre amis *Entrée indépendante au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement -Espaces complémentaires ; *Superbe solarium 4 saisons de 14 x 11 pi, climatisé avec thermopompe indépendante, accessible par sa propre entrée extérieure *Grande remise extérieure de 12 x 12 pi, parfaite pour l'entreposage *Entrée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules *Terrain complètement aménagé, bordé de haies de cèdres matures assurant intimité et verdure ***Une propriété bien entretenue, offrant confort, luminosité et flexibilité dans un secteur de choix. Parfaite pour une première maison, vente de succession, rare à ce prix. *** ***Il ne reste qu'à la personnaliser à votre goût!***

Inclusions :
Thermopompe murale de la marque Moovair dans le solarium, balayeuse centrale, stores, toile dans le solarium, plaque à cuisson, four encastré.
Exclusions :
Meubles et biens personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :399,000 $
Année de construction :1987
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :20733736
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :206,100 $
Évaluation municipale du terrain :120,900 $
Total évaluation municipale :327,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,693 $
Taxes scolaires :160 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,500 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 1"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 0" x 3' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 11" x 9' 11"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 9' 0"
Solarium
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 7' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 0" x 7' 0"


Avatar
Jean-Philippe Courtemanche
(819) 342-3333
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