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Sherbrooke Maison à vendre - 499,000 $

1123 Rue Bérubé, J1N 1B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1123a

5

1

1

3,692 pi²

Maison à vendre - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6Maison à vendre - 1123 Rue Bérubé, Sherbrooke, J1N 1B6
Une maison clé en main avec 5 chambres, une cuisine moderne, un sous-sol aménagé, située dans un quartier idéal pour les familles, à deux pas des services, d'un parc verdoyant et des écoles. Confort, espace et tranquillité vous attendent !

Addenda :
Découvrez cette magnifique maison jumelée offrant cinq chambres, une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bain complète à l'étage avec bain et douche indépendants. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et aéré. Le grand salon ouvert donne sur une cuisine au goût du jour avec un vaste plan de travail, idéale pour les amateurs de cuisine. Une porte-patio vous mène directement à la cour arrière, parfaite pour profiter des belles journées. La salle à manger, située en face de la cuisine, complète harmonieusement cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, ainsi qu'une superbe chambre des maîtres avec un walk-in généreux. La salle de bain familiale est bien pensée avec une belle douche vitrée et un bain indépendant. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une grande salle familiale, idéale pour les soirées cinéma ou une salle de jeux, et comprend deux autres chambres, parfaites pour accueillir famille et amis ou aménager un espace bureau. La maison est équipée pour votre confort : thermopompe, échangeur d'air et aspirateur central. Située dans un quartier paisible et familial, vous serez à proximité de tous les services essentiels, d'un grand parc, et d'écoles, ce qui en fait un emplacement de choix pour les familles. Vous apprécierez également la luminosité abondante, la fonctionnalité des espaces et la chaleur qui se dégage de cette demeure soigneusement entretenue.

Inclusions :
Luminaires, stores, pôles, rideaux, échangeur d'air, aspirateur central, thermopompe, lave-vaisselle.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :499,000 $
Année de construction :2021
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18062450
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :313,600 $
Évaluation municipale du terrain :90,900 $
Total évaluation municipale :404,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,216 $
Taxes scolaires :224 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,692 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 3' 1"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 11' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 8' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 0"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
9' 0" x 5' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 8' 9"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 8' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 0" x 18' 0"


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Geneviève Grandmont
(819) 578-2343
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