Sherbrooke Maison à vendre - 450,000 $
541 Rue Bolduc, J1L 1H8 | Un Etage Et Demi à vendre Estrie | #VID : 541i
À deux pas du Carrefour de l'Estrie, cette maison d'un étage et demi se démarque par son immense terrain boisé de plus de 24 000 pi. ca., un privilège rare en ville. Chaleureuse de part ses boiseries, elle offre deux chambres à coucher, une salle de bain et une fenestration remplacée pour un confort optimal. Les planchers de bois-franc ajoutent une touche d'élégance, tout comme les armoires de cuisine en bois. Le service d'autobus à proximité, ainsi que tous les commerces et restaurants complètent ce tableau unique. Un petit havre de paix au coeur de l'action, parfait pour les familles aimant conjuguer confort et nature sans compromis.
Addenda :
Sherbrooke Nord! Maison 1 étage et demi, à 2 pas du Carrefour de l'Estrie. Terrain boisé de 24 000 pi.ca., rare en ville. Chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bain, planchers bois-franc, armoires de cuisine en bois, fenestration remplacée. Service d'autobus à proximité. Un petit coin de nature au coeur de la ville. Travaux effectués: Fenêtres remplacées. Revêtement de la toiture ( Pas de facture au dossier ) Chauffe-eau en 2022 Ajout d'un 2e étage et travaux majeurs fin des années 1970. Rapport d'évaluation professionnelle au dossier à 510 000$ Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Lustres, rideaux et pôles à rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, remise, foyer extérieur.
Exclusions :
Addenda :
Sherbrooke Nord! Maison 1 étage et demi, à 2 pas du Carrefour de l'Estrie. Terrain boisé de 24 000 pi.ca., rare en ville. Chaleureuse, 2 chambres, 1 salle de bain, planchers bois-franc, armoires de cuisine en bois, fenestration remplacée. Service d'autobus à proximité. Un petit coin de nature au coeur de la ville. Travaux effectués: Fenêtres remplacées. Revêtement de la toiture ( Pas de facture au dossier ) Chauffe-eau en 2022 Ajout d'un 2e étage et travaux majeurs fin des années 1970. Rapport d'évaluation professionnelle au dossier à 510 000$ Vente faite sans la garantie légale aux risques et périls de l'acheteur.
Inclusions :
Lustres, rideaux et pôles à rideaux, stores, plaque chauffante, four encastré, micro-ondes, aspirateur central et accessoires, remise, foyer extérieur.
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Un étage et demi
Informations essentielles
Prix demandé :450,000 $
Année de construction :1955
Nombre de chambres à coucher :2
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :8
Numéro d'inscription (ULS) :21397889
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :156,600 $
Évaluation municipale du terrain :214,200 $
Total évaluation municipale :370,800 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,988 $
Taxes scolaires :169 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :24,663 pi²
Topographie :En pente, Plat
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au bois
Fenêtres :Bois, PVC
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 450,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 0" x 11' 2"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 9' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 9' 4"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 6' 1"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
16' 8" x 9' 8"
Chambre
2
Non spécifié
10' 0" x 9' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 0" x 11' 0"
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