Sherbrooke Maison à vendre - 374,900 $

Parfaite pour une jeune famille! Dans un quartier familial, cette maison combine confort, espace et emplacement stratégique, à deux pas de tous les services. Quatre chambres, dont trois à l'étage, elle est idéale pour garder les enfants tout près. La grande cuisine fonctionnelle et la salle à manger à aire ouverte donnent directement sur le balcon, créant un espace lumineux et convivial. Une salle de bain complète, une salle d'eau, ainsi qu'une thermopompe bien positionnée pour un confort optimal à l'année. Le terrain arrière sans voisin vous offre intimité et tranquillité. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Addenda :
**Une propriété idéale pour jeune famille** Située dans un quartier en plein développement, cette charmante maison unifamiliale offre un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux, parfait pour une première maison ou pour établir une vie de famille. ________________________________________ - Espaces intérieurs fonctionnels *Quatre chambres, dont trois à l'étage, parfaites pour garder les enfants à proximité *Salle de bain complète et salle d'eau pratique *Cuisine spacieuse et fonctionnelle à aire ouverte avec la salle à manger *Aire ouverte lumineuse, menant directement à un balcon extérieur, idéal pour les repas en plein air *Thermopompe positionnée à l'étage, assurant un confort optimal dans toutes les pièces *Sous-sol entièrement rénové au goût du jour, prêt à être adapté à vos besoins *Entrée indépendante vers le sous-sol, offrant de nombreuses possibilités ________________________________________ - Terrain & extérieur *Beau terrain intime, ceinturé de haies de cèdres matures pour plus d'intimité *Cour arrière sans voisin immédiat, bordée par un parc à proximité *Remise 8 x 10 pi, pour un rangement extérieur efficace *Abri d'auto attenant, pratique pour l'hiver et les jours de pluie ________________________________________ - Emplacement de choix *Située dans un secteur très familial, paisible et sécuritaire *À proximité de tous les services, incluant : o Écoles, parcs, transport en commun (autobus de ville) o CHUS (hôpital) o Accès rapide à l'autoroute ________________________________________ - Une opportunité à ne pas manquer Plusieurs rénovations ont été effectuées dans la maison, ce qui en fait une propriété bien entretenue et clé en main. Cette maison représente une belle occasion pour les premiers acheteurs ou les jeunes familles. - Elle ne restera pas longtemps sur le marché! ________________________________________ Le vendeur fournira que le certificat de localisation qu'il a en sa possession.

Inclusions :
Échangeur d'air ( à voir s'il est fonctionnel ), stores, pôles, luminaires, aspirateur centrale, air climatisé murale, micro-onde à hotte intégrée, miroir et tablettes dans la salle de lavage, module de jeux extérieur en bois avec glissade pour enfants.
Exclusions :
Rideaux, lave-vaisselle, meuble et effets personnels.