Sherbrooke Maison à vendre - 439,000 $

694 Rue Chalifoux, J1G 1R3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 694d

5

2

624 m²

2

Maison à vendre - 694 Rue Chalifoux, Sherbrooke, J1G 1R3Maison à vendre - 694 Rue Chalifoux, Sherbrooke, J1G 1R3Maison à vendre - 694 Rue Chalifoux, Sherbrooke, J1G 1R3Maison à vendre - 694 Rue Chalifoux, Sherbrooke, J1G 1R3
Superbe maison de plain-pied offrant 5 chambres, 2 salles de bains, deux salons et une véranda lumineuse. Profitez d'un espace de vie fonctionnel avec cuisine munie d'un îlot central, salle de lavage indépendante et grand garage double largeur. Le sous-sol entièrement aménagé propose un salon supplémentaire, un bureau, trois chambres et une SDB, offrant confort et intimité pour toute la famille. Cour arrière bordée de haies, terrain de 6719 pieds² et allée asphaltée pour 4 voitures. Située à proximité de tous les services, écoles, parcs, commerces et transport en commun. Une propriété chaleureuse prête à vous accueillir! Voir fiche détaillée!

Addenda :
Maison de plain-pied, offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons, un grand garage, une véranda et une cour arrière bordée par des haies. À proximité de tout, cette propriété est parfaite pour une famille ! REZ-DE-CHAUSSÉE: Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte composée du salon et de la salle à manger, une cuisine lumineuse avec ilot central, une salle de lavage, une véranda, une salle de bain et deux chambres à coucher. SOUS-SOL: Totalement aménagé, le sous-sol offre un salon, un bureau, du rangement, une salle de bain et trois chambres à coucher. TRAVAUX/RÉNOVATIONS: -[Retrait du réservoir de mazout en 2022] -[L'isolation a été refaite, le sofite a été refait, en remplacement de gouttière effectué également par un entrepreneur 2023] -[Installation de la thermopompe murale 2022] -[Installation du chauffe-eau en 2021] -[Installation de la toiture en 2017] ÉQUIPEMENTS: -[Thermopompe murale] -[Détecteur d'incendie non relié] -[Installation aspirateur central] TERRAIN ET COUR: -[Terrain plat bordé par des haies mesurant approximativement 6719 pieds²] -[Stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures] -[Garage attaché double largeur] -[Allée en asphalte] À PROXIMITÉ DE LA PROPRIÉTÉ: -[Route 112 et autoroute 610] -[Écoles primaires, secondaires, cégep et université] -[Garderies et CPE] -[Épiceries et pharmacies] -[Commerces et services divers] -[Parcs et golf] -[Restaurants divers] -[Gyms et terrains sportifs] -[Hôpital] -[Mont-Bellevue] [WalkScore: 76] [Bike Score: 69] [TransitScore: 50] [Lignes d'autobus : 1-4-8-55-449-904-908] Situé à 1h35 de Montréal. Situé à 2h15 de Québec. Situé à 45 minutes de la frontière américaine. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur. Les biens inclus sont vendus «sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur». La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lave-Vaisselle, stores et rideaux, four encastrée et plaque chauffante, lève porte électrique pour la porte de garage.
Exclusions :
Meubles et meublants, luminaire vitrail de la cuisine et effets personnels des propriétaires.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :439,000 $
Année de construction :1961
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :21
Numéro d'inscription (ULS) :25419999
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :265,300 $
Évaluation municipale du terrain :135,600 $
Total évaluation municipale :400,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,191 $
Taxes scolaires :204 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :624 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Double largeur ou plus
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 3" x 12' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 3" x 3' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 9" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 7' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 14' 6"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 4" x 6' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 6' 4"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 2" x 7' 6"
Véranda
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 3' 8"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 3' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 3" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 6' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 10"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 11' 2"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 11' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 12' 4"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 5' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 11" x 10' 7"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 10" x 3' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
20' 5" x 13' 1"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 2" x 10' 11"


Avatar
Alexandre Boisvert
(819) 481-0551
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