Sherbrooke Maison à vendre - 324,900 $

Situé sur une rue tranquille de Rock Forest, ce charmant jumelé offre un excellent rapport qualité/prix ! Il comprend quatre chambres au total, dont deux au rez-de-chaussée, une salle de bain et une salle d'eau. Lumineux et bien entretenu, il se trouve dans un secteur recherché, à proximité des services, des écoles et des espaces verts. Une occasion abordable d'habiter un quartier prisé de Sherbrooke !

Addenda :
Situé sur une rue tranquille du secteur Rock Forest, ce charmant jumelé construit en 1971 représente une belle occasion d'acquérir une propriété bien entretenue, à prix abordable et au rapport qualité/prix exceptionnel. Son environnement paisible et sa localisation à proximité des écoles, parcs, commerces et services essentiels en font un emplacement de choix. L'allée en gravier permet de stationner facilement deux véhicules, et le terrain arrière, bien dégagé, offre un bel espace à aménager. Bien qu'il ne soit pas encore intime, l'ajout d'une clôture ou d'une haie de cèdres permettrait aisément d'y créer plus de tranquillité et d'intimité. À l'intérieur, on découvre une propriété fonctionnelle et lumineuse. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain rénovée avec goût, ainsi qu'une cuisine modernisée dans les dernières années, combinant style et praticité. Le chauffage principal est entièrement électrique, assurant confort et stabilité, mais un poêle au bois au sous-sol vient ajouter une ambiance chaleureuse et une solution d'appoint économique durant les saisons froides. Le sous-sol propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un espace polyvalent permettant diverses utilisations selon vos besoins : salle familiale, bureau à domicile, espace d'entraînement ou de loisirs. Cette propriété combine abordabilité, confort et potentiel d'amélioration dans un secteur de choix. Que vous soyez premier acheteur, famille ou investisseur, vous apprécierez son entretien soigné, son potentiel et sa localisation recherchée. Prendre note que la dépense énergétique est pour une période de 364 jours. La vérification de la conformité des fenêtres de chambres sera à la charge des acheteurs. La fondation est de béton mais seulement le mur mitoyen au sous-sol semble en bloc de béton. À la demande du vendeur, les offres d'achat devront avoir un délai de réponse permettant une présentation de celles-ci mardi le 14 octobre 2025 à 13h30. Prévoir un délai de réponse de 24h supplémentaires. Un nouveau certificat de localisation a été commandé. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Lustres, habillage des fenêtres, poêle au bois, échangeur d'air, bois de chauffage
Exclusions :
Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle