Sherbrooke Maison à vendre - 649,900 $

3431 Rue Colombe, J1N 2Y6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3431a

5

2

1

940 m²

Maison à vendre - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6Maison à vendre - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6Maison à vendre - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6Maison à vendre - 3431 Rue Colombe, Sherbrooke, J1N 2Y6
Bienvenue au 3431 rue Colombe à Sherbrooke! Cette spacieuse maison familiale offre 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux. Le terrain en coin, bordé de cèdres et d'arbres matures, vous assure intimité et tranquillité. Aire de vie conviviale, cuisine fonctionnelle avec îlot, sous-sol aménagé et nombreux espaces extérieurs : immense terrasse, galerie de piscine, patio avant, remise et abri d'auto. Une occasion à ne pas manquer!

Addenda :
Bienvenue au3431, rue Colombe, Sherbrooke! Découvrez cette propriété située sur un terrain en coin, soigneusement aménagé, bordé d'une haie de cèdres et d'arbres matures, offrant intimité et tranquillité. Parfaitement adaptée à la vie de famille, cette spacieuse maison propose 5 chambres, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une aire de vie chaleureuse et lumineuse : un salon convivial, une salle à manger avec porte patio et une cuisine fonctionnelle munie d'un îlot central et d'un évier double. Une salle d'eau avec installations laveuse-sécheuse complète ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres offrent tout l'espace souhaité, dont une chambre principale avec walk-in, ainsi qu'une salle de bain complète comprenant bain, douche séparée et vanité double. Le sous-sol est entièrement aménagé avec deux chambres supplémentaires, une salle familiale, une deuxième salle de bain avec douche et un espace de rangement. À l'extérieur, profitez d'un aménagement pensé pour prolonger votre confort à l'année. Une magnifique terrasse arrière vous propose une véritable cuisine extérieure avec BBQ accessible en toute saison, un élégant salon extérieur pour vos soirées entre amis et un accès direct à la piscine et à son espace détente. Le tout est complété par un patio avant, une remise et un abri d'auto. Un espace de vie complet, fonctionnel et accueillant, où chaque détail a été réfléchi pour vous offrir un quotidien tout en douceur. Une propriété à découvrir!

Inclusions :
Luminaires, remise, piscine, hotte de poêle, lave-vaisselle, bbq intégré, échangeur d'air, rideaux et tringles, stores, bacs municipaux, SPA, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :
Les biens et effets personnels des vendeurs et support muraux pour télévisions.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :649,900 $
Année de construction :2000
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :14
Numéro d'inscription (ULS) :9158823
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :342,900 $
Évaluation municipale du terrain :126,800 $
Total évaluation municipale :469,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,655 $
Taxes scolaires :256 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :940 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Radiante
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Non pavée
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 16' 4"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 7" x 13' 11"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 9' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 8" x 10' 6"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 5' 9"
Chambre à coucher principale
2
Non spécifié
12' 4" x 12' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 2" x 10' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 11" x 11' 1"
Salle de bains
2
Non spécifié
11' 0" x 8' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 8' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 7" x 10' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 4" x 12' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
17' 7" x 20' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 10' 0"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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