Sherbrooke Maison à vendre - 339,900 $

645 Rue de la Bruère, J1E 1K7 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 645n

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673 m²

Maison à vendre - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7Maison à vendre - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7Maison à vendre - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7Maison à vendre - 645 Rue de la Bruère, Sherbrooke, J1E 1K7
Superbe propriété située dans un quartier prisé de Fleurimont, près de tous les services : écoles, cégeps, université, hôpitaux, autoroute et parcs. Rez-de-chaussée lumineux avec aire de vie ouverte et cuisine conviviale offrant beaucoup de rangement. Trois chambres, avec possibilité d'une quatrième au sous-sol. Entrée indépendante de type rez-de-jardin. Spacieuse chambre principale avec grand walk-in. Cour arrière intime, bordée de haies de cèdres, avec piscine hors terre. Une maison bien située, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour votre famille.

Addenda :
Découvrez cette superbe propriété située dans un quartier prisé de Fleurimont, à proximité de tous les services : écoles, cégeps, universités, autoroutes, hôpitaux et parcs. Le rez-de-chaussée, très lumineux grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace de vie accueillant et chaleureux. La cuisine à aire ouverte, avec beaucoup d'espace de rangement, est parfaite pour répondre aux besoins de tous. La maison comprend trois chambres à coucher, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre au sous-sol. Une porte d'entrée mène directement au sous-sol, offrant flexibilité et potentiel pour différents aménagements. Vous serez également charmés par la spacieuse chambre des maîtres, comprenant un immense walk-in, idéal pour allier confort et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez d'une cour arrière bordée de haies de cèdres, offrant intimité et tranquillité, ainsi que d'une piscine hors terre, parfaite pour les belles journées d'été en famille. Une propriété lumineuse, fonctionnelle et bien située, qui saura répondre à vos attentes.

Inclusions :
Luminaires et fixtures de lumière, lave-vaisselle, rideaux et pôles à rideau, piscine et accessoires, le petit foyer à l'extérieur.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :339,900 $
Année de construction :1950
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :20724876
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :247,500 $
Évaluation municipale du terrain :114,600 $
Total évaluation municipale :362,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,250 $
Taxes scolaires :215 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :673 m²

Caractéristiques intérieures

Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 13' 10"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 1" x 9' 10"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 1" x 11' 2"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 21' 5"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 11' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 8" x 8' 6"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 11' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 14' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 26' 8"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 10" x 27' 8"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 2" x 9' 7"


Avatar
Marie-Blanche Rouleau
(819) 434-7414
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