Sherbrooke Maison à vendre - 484,900 $

564 Rue de l'Érablière, J1G 5H9 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 564b

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557 m²

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Maison à vendre - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9Maison à vendre - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9Maison à vendre - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9Maison à vendre - 564 Rue de l'Érablière, Sherbrooke, J1G 5H9
Bungalow de 4 chambres, offrant de beaux espaces à mettre à votre goût. Situé à quelques pas de l'école La Samare, il bénéficie d'un terrain intime sans voisin à l'arrière. Un accès direct mène à un vaste parc boisé, idéal pour les activités extérieures et les promenades. Cour arrière paisible et verdoyante, parfaite pour profiter de la nature. Une occasion unique de personnaliser votre chez-vous dans un secteur recherché, combinant tranquillité et proximité des services.

Addenda :
- Entrée fermée offrant plus d'intimité et de rangement. - Grand salon convivial et lumineux, parfait pour la vie de famille. - Cuisine fonctionnelle avec armoires de bois, adjacente à la salle à manger donnant directement sur le patio arrière. - À l'étage, on retrouve 2 chambres ainsi qu'une salle de bain complète avec bain sur pattes et douche séparée. - Le sous-sol propose une vaste salle familiale, 2 chambres additionnelles et une salle de bain avec douche seulement. - Cour arrière intime avec accès direct au parc boisé, idéale pour les amateurs de plein air. - Garage présentement utilisé comme espace de rangement. - Nouveau certificat de localisation en commande.

Inclusions :
Luminaires, aspirateur central, habillages des fenêtres, stores, persiennes
Exclusions :
lave vaisselle, biens et meubles

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :484,900 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :11875703
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :293,900 $
Évaluation municipale du terrain :99,000 $
Total évaluation municipale :392,900 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,137 $
Taxes scolaires :237 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :557 m²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle au mazout
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 1" x 5' 11"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 12' 7"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 10' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 6" x 10' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 12' 1"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 9" x 9' 7"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 4" x 17' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 8" x 11' 3"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 9' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 10' 10"


Avatar
Josianne Taillon
(819) 570-6081
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