Sherbrooke Maison à vendre - 724,900 $

Magnifique propriété à étages adossée au Golf Longchamp. Vaste terrain boisé de 21 140,32 pi² superbement aménagé d'une piscine creusée clôturée d'un garde-corps en verre et d'un pavillon extérieur. Elle offre un joli décor au goût du jour, 3 chambres à coucher, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Les planchers sont chauffants sur les 2 étages. Aire ouverte avec salon muni d'un foyer au gaz, vaste salle familiale avec grande bibliothèque encastrée et jolie cuisine avec grand îlot de 17 pi et comptoirs en quartz. Trois portes-patios donnent sur la cour arrière. Patio avec pergola. Un coup de coeur assuré!

Addenda :
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes. Particularités extérieures : Pavillon de 11 X 9,6 pi. Patio de 16 X 14 pi avec pergola. Pavillon de 11 X 9,6 pi attenant à la piscine creusée clôturée avec garde-corps en verre. Vaste terrain boisé de 21 140,32 pi² avec le Golf Longchamp à l'arrière. Au rez-de-chaussée, on retrouve un salon avec un foyer au gaz, une vaste salle familiale avec une grande bibliothèque encastrée, une salle à manger avec une porte-patio et une jolie cuisine munie d'un grand îlot d'une longueur de 17 pi, de comptoirs en quartz, d'une cuisinière au gaz avec hotte rétractable et de 2 autres portes-patio donnant sur la cour arrière. Les murs du RDC sont couverts d'un faux fini plâtre apportant un charme de style européen à la maison. Une salle d'eau se situe au RDC. Une porte coulissante s'ouvre sur les installations laveuse/sécheuse. Une salle mécanique et un espace de rangement de 6,5 X 3 pi se trouve sous l'escalier. L'étage est aménagé de 3 chambres à coucher, dont la chambre principale qui détient une garde-robe walk-in de 8,6 X 7 pi irr, et d'une salle de bains comportant une douche de 5 X 5 pi en verre et céramique, d'un bain podium et d'une vanité double. Les coûts d'électricité couvrent une période de 323 jours. Les montants facturés sur les taxes municipales (424,89$) pour les travaux permanents de pavage et d'éclairage se terminent cette année. Nous sommes en attente de la municipalité concernant les installations septiques. La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.

Inclusions :
Toiles fenêtres, pôles, rideaux, luminaires, télévision cuisine, cuisinière au gaz, hotte rétractable, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, système de rangement garde-robe CCP, aspirateur central et accessoires, thermopompe murale, système d'alarme (ne sait pas si fonctionnel car jamais utilisé), haut-parleurs intérieurs et 1 extérieur, 3 bacs à fleurs (avec hydrangées), accessoires et chauffe-eau piscine, pergola, lustre dans pavillon extérieur, 2 remises sur le côté de la maison.
Exclusions :