Sherbrooke Maison à vendre - 1,150,000 $

415 Rue de Vimy, J1J 3M8 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 415o

7

2

1

21,968 pi²

2

Maison à vendre - 415 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J 3M8Maison à vendre - 415 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J 3M8Maison à vendre - 415 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J 3M8Maison à vendre - 415 Rue de Vimy, Sherbrooke, J1J 3M8
Cette magnifique maison d'exception s'offre à vous! Unique, élégante et chaleureuse : Voilà en quelques mots les qualités exceptionnelles de cette propriété de prestige. Avec son cachet de 'type' ancestral, cette magnifique demeure a été construite en 1949. Vous pourrez profiter du magnifique terrain de plus de 21 000 pieds carrés entretenu de façon remarquable au fil des ans! ++ Terrain privé, surélevé, bordé d'une haie de cèdre!

Addenda :
Propriétés aux multiples qualités, elle ne manquera pas d'attirer l'attention et d'en charmer plus d'un. La propriété a fait l'objet d'une rénovation majeure depuis 2017 : Rénovation complète de la cuisine, des salles de bains, changement de vitres de fenêtres, mise à jour d'une partie de la plomberie et de l'électricité, réaménagement du sous-sol et du garage, asphalte refaite dans la dernière année et réaménagement du terrain. À noter que les électroménagers ainsi que tous les meubles ne sont pas inclus dans la vente mais restent disponibles pour vente à part. Avantages : La proximité de nombreux services, tels qu'épiceries, pharmacie, librairie, Centre-ville de Sherbrooke, Carrefour de l'Estrie ainsi que la magnifique promenade du Lac des Nations, célèbre coeur vert de Sherbrooke! Une visite s'impose!

Inclusions :
Pôles à rideaux, stores (salon, sdb attenante à la cac des maîtres, cuisine, sdb à l'étage), lustres, luminaires, génératrice (sans garantie de fonctionnement/conformité), système d'alarme, aspirateur central (boyau/accessoires), ouvre-porte électrique de garage, échangeur d'air, remise extérieure.
Exclusions :
Tous les meubles meublant, électroménagers, effets personnels des vendeurs, rideaux et stores de la chambre des maîtres et du bureau.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,150,000 $
Année de construction :1949
Nombre de chambres à coucher :7
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :20
Numéro d'inscription (ULS) :17420111
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :597,700 $
Évaluation municipale du terrain :301,300 $
Total évaluation municipale :899,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,070 $
Taxes scolaires :481 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :21,968 pi²
Topographie :En pente, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :Bois

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 11" x 7' 5"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 5' 9"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 0" x 22' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 11' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 2" x 12' 11"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 4" x 20' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 14' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 0" x 5' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 1" x 3' 7"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 4" x 12' 5"
Cave / Chambre froide
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 6' 9"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 4' 2"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
21' 6" x 14' 5"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 6" x 4' 2"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 4" x 16' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
24' 3" x 3' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 1" x 12' 10"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
15' 8" x 9' 5"
Chambre
2
Non spécifié
12' 6" x 4' 2"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 10" x 11' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 5" x 17' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 13' 4"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 0" x 7' 6"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 9" x 6' 9"


Avatar
Amira Krabchi
(450) 949-0149
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