Sherbrooke Maison à vendre - 459,000 $

Charmant plain-pied situé au 3358 rue des Arbrisseaux, dans un environnement paisible au fond d'une rue sans issue à St-Élie. Terrain boisé de plus de 36 000 pi², à seulement quelques minutes des services. Aire ouverte lumineuse avec foyer au bois, deux chambres avec grand rangement, sous-sol aménagé avec salle familiale, bureau et pièce multifonctions avec sortie extérieure. Prête à emménager, disponible rapidement!

Addenda :
Maison plain-pied située au fond d'une rue sans issue, entourée d'arbres et de tranquillité, à seulement une dizaine de minutes de la ville et des services. Le terrain de plus de 36 000 pi² offre intimité et contact direct avec la nature. Intérieur -- rez-de-chaussée : *Grande aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine *Foyer au bois *Cuisine fonctionnelle donnant sur une galerie couverte d'un gazebo fixe *2 chambres au rez-de-chaussée *Salle de bain complète avec beaucoup de rangement Sous-sol : *Spacieuse salle familiale avec poêle au bois pour un confort accru *Bureau *Chambre supplémentaire (utilisation à titre de chambre à valider par l'acheteur quant à la conformité des fenêtres) *Salle de bain avec douche et espace laveuse-sécheuse *Pièce de rangement avec sortie extérieure, parfaite comme atelier ou espace multifonction. Extérieur : *Remise pour rangement additionnel *Environnement boisé, paisible et intime *À proximité des commodités, écoles et axes routiers de St-Élie. Disponible rapidement Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur. Note : Une mort naturelle est survenue dans la propriété en 2023.

Inclusions :
Aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale et manette, système d'alarme vendu tel quel (jamais utilisé, possiblement non fonctionnel).
Exclusions :
Lave-vaisselle et autres électroménagers.