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Sherbrooke Maison à vendre - 549,000 $

2659 Rue des Cormiers, J1G 4T5 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2659d

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5

2

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743 m²

1

Maison à vendre - 2659 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G 4T5Maison à vendre - 2659 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G 4T5Maison à vendre - 2659 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G 4T5Maison à vendre - 2659 Rue des Cormiers, Sherbrooke, J1G 4T5
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Spacieuse propriété parfaite pour les grandes familles! Offrant 5 chambres à coucher, 2 salles de bains, une salle d'eau, salle familiale et un garage attaché avec entrée indépendante. Située sur un coin de rue dans un secteur résidentiel, elle propose une cour intime bordée de haies matures, un grand balcon avec spa et des arbres majestueux pour un maximum de tranquillité. Profitez de ses grandes pièces communes et de la luminosité qu'elles offrent. Près de tous les services : écoles, parcs, épiceries, restaurants, transport en commun. Coup de coeur assuré pour le boudoir du 2e avec vue imprenable sur les couchers de soleil!

Addenda :
Vous aurez la liberté d'aménager cette vaste propriété selon vos besoins! Le rez-de-chaussée offre une flexibilité exceptionnelle : bureau à domicile, salon secondaire ou salle à manger indépendante dans la pièce bureau actuelle, ou encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire selon votre mode de vie. La cour en pavé uni rehausse l'élégance de la façade et mène à un garage attaché avec entrée indépendante. À l'arrière, profitez du balcon sur deux paliers et du spa dans une cour intime bordée de grande haies de cèdres matures, avec arbres majestueux qui ajoutent charme et intimité. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille active. Et que dire du boudoir au 2e étage, offrant une vue imprenable sur les couchers de soleil -- un espace lumineux et paisible à aménager selon vos envies!

Inclusions :
Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson(1 rond défectueux), luminaires, store du bureau au rdc, les étagères du garage et de l'atelier, meuble de rangement au bas des escaliers au sous-sol, spa.
Exclusions :
Meubles meublants et effets personnels. Les rideaux et les tringles, le porte-manteau du bureau du rdc.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,000 $
Année de construction :1988
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :16
Numéro d'inscription (ULS) :12208770
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :331,700 $
Évaluation municipale du terrain :112,000 $
Total évaluation municipale :443,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,480 $
Taxes scolaires :244 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :743 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique, Plinthes
Fenêtres :Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Simple largeur
Allée :Pavée
Stationnement :Allée, Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 549,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 4' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 7' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 10' 0"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 12' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 9' 0"
Chambre
2
Non spécifié
17' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 10' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
9' 0" x 8' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"


Guillaume Faucher
(819) 588-3092
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