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Sherbrooke Maison à vendre - 459,900 $

1154 Rue des Ducs, J1R 0M3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1154e

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5,419 m²

Maison à vendre - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1154 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3
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Propriété bien entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Élie 3 chambres à coucher, idéale pour une jeune famille Une salle de bain complète + une salle d'eau Cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et beaucoup de rangement Aire de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse arrière Abri d'auto + allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs véhicules Terrain intime, bordé de haies, parfait pour la tranquillité Thermopompe murale pour un confort optimal en toute saison Sous-sol partiellement aménagé offrant plusieurs possibilités À proximité des écoles, parcs, services essentiels et axes routiers

Addenda :
Située dans le secteur prisé de Saint-Élie, cette superbe propriété clé en main est l'adresse idéale pour une jeune famille en quête de confort et de tranquillité. Offrant trois chambres de bonne grandeur, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau, elle répond parfaitement aux besoins du quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par son cachet chaleureux, sa façade soignée, sa jolie galerie couverte et son abri d'auto pratique. À l'intérieur, profitez d'une aire de vie lumineuse et bien pensée, d'une cuisine moderne avec beaucoup de rangement, un comptoir lunch convivial et un accès direct à la terrasse, parfaite pour les repas en plein air. La chambre principale est spacieuse et baignée de lumière naturelle, et le sous-sol vous réserve un espace polyvalent pouvant servir de salle familiale, bureau ou espace de jeux. Terrain intime, bordé de haies, allée asphaltée pour plusieurs véhicules, thermopompe murale pour un confort à l'année -- tout y est! À proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette propriété a tout pour plaire. Une visite et vous serez conquis!

Inclusions :
store, luminaire, thermopompe, cabanon
Exclusions :
tous les effets personnels

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :459,900 $
Année de construction :2001
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :9249443
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :234,900 $
Évaluation municipale du terrain :115,300 $
Total évaluation municipale :350,200 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,848 $
Taxes scolaires :192 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :5,419 pi²

Caractéristiques extérieures

Stationnement :Abri d'auto
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 459,900 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 8' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 11' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 9' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 12' 0"
Atelier
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 0" x 13' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
18' 0" x 12' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 11' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 0" x 7' 0"


Rani Najibi
(819) 238-1602
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