Sherbrooke Maison à vendre - 299,000 $

1197 Rue des Ducs, J1R 0M3 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 1197c

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3,701 pi²

Maison à vendre - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3Maison à vendre - 1197 Rue des Ducs, Sherbrooke, J1R 0M3
Superbe jumelé offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres! Il comprend 4 chambres à coucher, des espaces de vie à aire ouverte au rez-de-chaussée et un grand patio. Le terrain intime, bordé de haies de cèdres matures, assure tranquillité et intimité. Situé dans un secteur tranquille et paisible, près de toutes les commodités. Un coup de coeur assuré! À ne pas manquer!

Addenda :
La vente est conditionnel à ce que les vendeurs aient réalisés toutes les conditions de l'offre d'achat de la propriété suivante : 1319 Rue du Phénix Sherbrooke et donc quelle affiche vendu et ce avant le 8 aout 2025 à 21h, sinon la promesse d'achat deviendra nulle et non avenue. Les vendeurs avirons dans tout les cas les acheteurs par écrit. La clause de 72 heures sera retirée de l'achat des vendeurs dès qu'une offre aura été acceptée sur celle-ci.

Inclusions :
Lave-vaisselle, pôles, rideaux, stores, luminaires, étagères dans l'espace de rangement au sous-sol, banc blanc avec crochets dans l'entrée, meuble îlot blanc dans la cuisine.
Exclusions :
Les effets personnels du vendeur, les tablettes murales dans les chambres au sous-sol, le parasol rouge fixé à la galerie, la borne de recharge pour voiture électrique et le module de jeux extérieur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :299,000 $
Année de construction :1999
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :12
Numéro d'inscription (ULS) :18986520
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :225,100 $
Évaluation municipale du terrain :78,500 $
Total évaluation municipale :303,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,534 $
Taxes scolaires :141 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :3,701 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 5" x 4' 3"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
16' 0" x 14' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 9' 3"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 1" x 13' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 2" x 10' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 6" x 13' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 10' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 6" x 6' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 5" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 6" x 8' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 5' 0"


Avatar
Audrée Pelchat
(819) 578-7588
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