Sherbrooke Maison à vendre - 1,080,000 $

Le secret le mieux gardé de Sherbrooke! Cette propriété exceptionnelle, sise sur un terrain d'environ 11,6 acres, est absolument unique en son genre. Divisée en 24 lots, elle abrite un étang majestueux occupant une grande partie du site, un ruisseau, des sentiers boisés, une entrée discrète et isolée, une piscine creusée, un garage double avec loft à l'étage, ainsi que des ruines datant de 1977. La maison, pleine de charme, propose de vastes espaces de vie, un cachet rustique avec poutres apparentes, deux foyers, cinq chambres et deux salles de bain et demie. Un trésor caché à découvrir sans tarder!

Addenda :
Le secret le mieux gardé de Sherbrooke vous ouvre ses portes. Nichée au coeur d'un immense terrain d'environ 11,6 acres, cette propriété au cachet exceptionnel est un véritable havre de paix. Rare & singulière, elle propose un mode de vie incomparable où la nature, le confort & l'histoire se rencontrent. Dès votre arrivée, une entrée discrète & retirée vous conduit vers un site d'une beauté saisissante, où l'intimité & le charme s'unissent à merveille. La maison de deux étages complets elle-même séduit par son allure chaleureuse & son architecture rustique. De spacieuses pièces de vie s'ouvrent les unes sur les autres dans une ambiance conviviale & enveloppante. Les poutres apparentes au plafond, les matériaux nobles & la lumière naturelle abondante à l'arrière contribuent à créer un cadre authentique & inspirant. Deux foyers viennent compléter cette atmosphère, soit un au salon & le second à la salle à manger. Avec ses 5 chambres à coucher, ses deux salles de bain complètes & sa salle d'eau, la maison peut facilement accueillir une grande famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort & fonctionnalité tout en respectant le style architectural d'origine. Une suite des maîtres à l'étage profite d'un grand balcon surplombant la cour ainsi qu'une salle de bain attenante. Le domaine comprend un étang & un ruisseau, l'étang occupant une portion impressionnante du terrain par sa grande superficie. Bordé de sentiers boisés, le site devient un lieu d'exploration & de contemplation au fil des saisons. Tout au bout, les vestiges d'anciennes ruines datant de 1977 ajoutent une touche d'histoire et de mystère, conférant à l'endroit une âme unique. Que ce soit pour observer la faune, savourer un moment de calme ou simplement marcher en forêt, le domaine offre une immersion complète dans la nature, à seulement quelques minutes des services urbains. La cour extérieure est tout aussi remarquable avec sa piscine creusée bien intégrée dans l'environnement, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un grand garage double, agrémenté d'un loft à l'étage, offre un espace polyvalent pouvant servir de logement d'appoint, de studio ou de lieu de création selon vos besoins. Adjacent au garage se trouve un second bâtiment ancien faisant office d'atelier & de rangement. Ce joyau méconnu de Sherbrooke est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie, un refuge, un terrain d'exploration et de souvenirs à bâtir. Une occasion unique de s'approprier un morceau de nature préservée, empreint d'authenticité et de potentiel. À découvrir sans tarder! * # de cadastre inclus suite : 2446532, 2446582, 2446624, 2446579, 2446584, 2446585, 2446586, 2446580, 2446581, 2446533, 2446534, 2446535, 2446577, 2446578, 2446574, 2446491, 2446496, 2446536, 2446538, 2446539, 2446540 * La prise de possession peut être reportée à une date ultérieure si souhaité par l'acquéreur, le tout étant sujet à discussion entre les parties

Inclusions :
Lustres, luminaires, rideaux, réfrigérateur, cuisinière à induction, hotte de cuisine (défectueuse et non fonctionnelle), micro-ondes encastré, thermopompe de piscine, serre, jardins, ainsi que toutes les structures extérieures, incluant : un (1) kayak, un (1) pédalo, une (1) barque sans moteur et les lampes solaires.
Exclusions :
Biens meubles meublants, girouette & coq de la grange.