Sherbrooke Maison à vendre - 643,000 $
1670 Rue du Dominion, J1J 1N4 | Paliers Multiples à vendre Estrie | #VID : 1670e
Située sur un vaste terrain de plus de 26 500 pi², cette propriété offre une rare occasion de s'établir dans l'un des quartiers les plus convoités de la ville, le Nord de Sherbrooke. Le terrain, parsemé de reliefs naturels, propose un bel espace extérieur à exploiter selon vos besoins. La maison est fonctionnelle, mais plusieurs rénovations seront à prévoir : la toiture, certaines fenêtres, portes et autres éléments devront être remplacés ou remis à jour. C'est l'occasion idéale de transformer cette propriété en un projet à votre image -- que ce soit pour y habiter ou pour valoriser un investissement à long terme dans un secteur prisé.
Addenda :
- Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, sur un terrain de plus de 26 500 pi² - 5 chambres à coucher, offrant de la flexibilité pour les familles nombreuses. - 2 salles de bain complètes + salle de douche privée attenante à la chambre du 2e étage Maison fonctionnelle, mais nécessitant plusieurs travaux importants : - Toiture à refaire - Fenêtres et portes à remplacer - Autres améliorations générales à prévoir pour remettre la maison complètement en ordre. Emplacement stratégique : - À quelques minutes du Carrefour de l'Estrie - Accès rapide aux principales artères de la ville et à l'autoroute - CPE voisin, idéal pour les jeunes familles Une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier recherché. Pour bricoleurs, investisseurs ou familles prêtes à mettre la main à la pâte!
Inclusions :
Exclusions :
Addenda :
- Située dans le secteur Nord de Sherbrooke, sur un terrain de plus de 26 500 pi² - 5 chambres à coucher, offrant de la flexibilité pour les familles nombreuses. - 2 salles de bain complètes + salle de douche privée attenante à la chambre du 2e étage Maison fonctionnelle, mais nécessitant plusieurs travaux importants : - Toiture à refaire - Fenêtres et portes à remplacer - Autres améliorations générales à prévoir pour remettre la maison complètement en ordre. Emplacement stratégique : - À quelques minutes du Carrefour de l'Estrie - Accès rapide aux principales artères de la ville et à l'autoroute - CPE voisin, idéal pour les jeunes familles Une opportunité rare d'acquérir une propriété à fort potentiel dans un quartier recherché. Pour bricoleurs, investisseurs ou familles prêtes à mettre la main à la pâte!
Inclusions :
Exclusions :
Détails clés
Informations générales
Type de propriété :Paliers multiples
Informations essentielles
Prix demandé :643,000 $
Année de construction :1958
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :15
Numéro d'inscription (ULS) :25145721
Intergénération :Non
Évaluations, frais et taxes
Évaluation municipale du bâtiment :361,100 $
Évaluation municipale du terrain :276,600 $
Total évaluation municipale :637,700 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :4,788 $
Taxes scolaires :299 $
Bâtiment, dimensions, zonage
Superficie du terrain :2,464 m²
Caractéristiques intérieures
Énergie/Chauffage :Air soufflé, Électrique
Caractéristiques extérieures
Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Creusée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité
Informations additionnelles
Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 643,000 $
Configuration des pièces de l'unité
Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 50" x 2' 96"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 66" x 3' 31"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 55" x 6' 35"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 63" x 4' 64"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 46" x 4' 85"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 55" x 3' 34"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 54" x 3' 61"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
3' 20" x 6' 45"
Salle de bains
2
Non spécifié
1' 38" x 2' 65"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
2' 28" x 3' 44"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 77" x 3' 45"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 49" x 2' 90"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 35" x 3' 48"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 63" x 1' 77"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 42" x 9' 51"
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