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Sherbrooke Maison à vendre - 360,000 $

1226 Rue du Phénix, J1R 0J9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1226f

3

1

1

445 m²

Maison à vendre - 1226 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1226 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1226 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9Maison à vendre - 1226 Rue du Phénix, Sherbrooke, J1R 0J9
Maison en rangée -- unité de coin avec grand terrain intime et piscine. Magnifique propriété à étages, située dans un secteur recherché, à distance de marche d'une école primaire et près de tous les services et autoroutes. Unité de coin avec grand terrain sans voisin arrière, piscine hors terre 18', et grande galerie pour profiter de l'extérieur. Offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain rénovée et 1 salle d'eau, cette maison propose un salon chaleureux avec foyer au gaz, une cuisine à aire ouverte avec salle à manger, ainsi qu'un sous-sol aménagé avec salle familiale, espace lavage et rangement.

Addenda :
Superbe maison en rangée -- unité de coin avec grand terrain intime et piscine ! À voir absolument ! Cette magnifique maison à étages en rangée (unité de coin) vous charmera par son emplacement de choix et son espace de vie exceptionnel. Située sur un grand terrain intime, sans voisin à l'arrière, elle offre un cadre paisible idéal pour les familles, avec en prime une piscine hors terre de 18 pieds et une vaste galerie, parfaite pour profiter pleinement de l'extérieur. À distance de marche d'une école primaire et à proximité immédiate des services, parcs, et des principaux axes routiers, vous profitez ici d'un style de vie pratique sans compromis. Caractéristiques : * Rez-de-jardin : Salon chaleureux agrémenté d'un foyer au gaz, cuisine fonctionnelle à aire ouverte avec salle à manger, et salle d'eau. * À l'étage : Deux chambres confortables et une salle de bain rénovée au goût du jour. * Sous-sol : Salle familiale, troisième chambre, espace de lavage et beaucoup de rangement. Une propriété clé en main, bien entretenue, située dans un quartier recherché -- parfaite pour les familles.

Inclusions :
Cuisinière, luminaires, habillement des fenêtres, congélateur du sous-sol, gazebo, piscine hors terre et accessoires. lave vaisselle, aspirateur central et accessoires.
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :360,000 $
Année de construction :1997
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :11
Numéro d'inscription (ULS) :27760303
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :226,200 $
Évaluation municipale du terrain :86,600 $
Total évaluation municipale :312,800 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :2,597 $
Taxes scolaires :166 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :445 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Foyer au gaz

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Stationnement :Allée
Piscine :Hors-terre
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 8" x 12' 8"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 9' 5"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 4" x 8' 4"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 3" x 4' 4"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 12' 0"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 6" x 5' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 4" x 4' 9"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 8" x 12' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 5" x 8' 8"
Salle de bains
2
Non spécifié
8' 1" x 8' 2"


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Éric Fréchette
(819) 212-0969
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25 ans
Montant Hypothécaire Estimé Mise de Fonds
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* Montant indicatif; varie selon la municipalité au Québec.

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