Sherbrooke Maison à vendre - 1,299,000 $

2075 Rue du Vermont, J1J 1G9 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 2075b

4

3

1

37,609 pi²

Maison à vendre - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9Maison à vendre - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9Maison à vendre - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9Maison à vendre - 2075 Rue du Vermont, Sherbrooke, J1J 1G9
Découvrez cette magnifique propriété intemporelle de 4 chambres et 3.5 salles de bains, située à proximité du bois Beckett, du club de golf de Sherbrooke et de tous les services. Spacieuse et lumineuse, elle propose une cuisine moderne avec deux îlots, plusieurs espaces de vie élégants, une suite des maîtres avec salle de bain privée et walk-in, ainsi qu'une piscine creusée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Avec son emplacement de choix et ses prestations haut de gamme, cette demeure est parfaite pour une famille alliant confort, convivialité et loisirs.

Addenda :
L'Équipe est ravie de vous dévoiler cette somptueuse propriété, idéalement située à seulement deux minutes du magnifique bois Beckett et du réputé club de golf de Sherbrooke. Son emplacement de choix à proximité de tous les services essentiels est une opportunité unique et précieuse, parfaite pour une famille chaleureuse et conviviale qui aime recevoir dans un cadre à la fois élégant et fonctionnel. Dès l'entrée, un chaleureux vestibule avec rangements et salle d'eau vous accueille, accompagné d'un bureau idéal pour le télétravail. Une salle de lavage, et une salle de bains complète menant à un salon privé. L'espace principal offre un vaste salon lumineux et une cuisine moderne avec deux ilots en granit, idéals pour les amateurs de gastronomie, ainsi que deux salles à manger. À l'étage, la suite des maîtres comprend une salle de bain privée, deux walk-in au design raffiné. Trois autres chambres avec garde-robes et une salle de bain complète avec bain et douche indépendants complètent l'étage. Le sous-sol propose une grande salle familiale ouverte, parfaite pour un salon ou un espace d'entraînement, une aire de cuisinette et du rangement. À l'extérieur, vous retrouverez une magnifique piscine creusée dans un incroyable aménagement de pierres. Spacieuse et au goût du jour, la cour arrière est un véritable chef d'oeuvre d'architecture où se marient intimité et confort. Cette résidence exceptionnelle peut inclure un pavillon d'invités, le 2065 rue du Vermont. Vous trouverez tous les détails de cette inscription en consultant le MLS #20034712 . La présente vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Inclusions :
Luminaires, plaque chauffante, four encastré, four micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur, pôles et rideaux.
Exclusions :
Luminaire de la salle à manger, meubles meublants et effets personnels.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :1,299,000 $
Année de construction :1972
Nombre de chambres à coucher :4
Nombre de salles de bains :3
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :18
Numéro d'inscription (ULS) :26248923
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :505,100 $
Évaluation municipale du terrain :362,900 $
Total évaluation municipale :868,000 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :6,342 $
Taxes scolaires :590 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :37,609 pi²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude, Radiante
Foyers/poêles :Foyer au gaz
Fenêtres :Aluminium, Bois, PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Piscine :Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Chambre à coucher principale
3
Non spécifié
18' 0" x 19' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
5' 0" x 10' 4"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 0" x 15' 4"
Chambre à coucher
3
Non spécifié
12' 0" x 12' 0"
Salle de bains
3
Non spécifié
8' 11" x 11' 3"
Hall d'entrée
2
Non spécifié
14' 3" x 9' 7"
Sous-sol
2
Non spécifié
14' 5" x 17' 6"
Salle à manger
2
Non spécifié
12' 9" x 11' 2"
Cuisine
2
Non spécifié
15' 5" x 26' 0"
Chambre
2
Non spécifié
11' 9" x 12' 6"
Chambre
2
Non spécifié
23' 7" x 25' 9"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 19' 2"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 5' 7"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 1" x 13' 7"
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 6" x 8' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 4" x 8' 6"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 9" x 9' 5"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 26' 4"
Salle de jeux
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 26' 4"
Cave à vin
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 3' 0"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
23' 4" x 22' 9"


Avatar
Jean-François Bérubé
(819) 820-8363
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