Sherbrooke Maison à vendre - 449,000 $

3810 Rue Émile-Chartier, J1L 0H7 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 3810a

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365 m²

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Maison à vendre - 3810 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3810 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3810 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7Maison à vendre - 3810 Rue Émile-Chartier, Sherbrooke, J1L 0H7
Spacieux jumelé de construction 2017 dans le secteur nord à proximité de plusieurs services essentiels en plein coeur d'un quartier familial et recherché. Il propose une belle aire commune très ensoleillée au rez-de-chaussée puisqu'elle est orientée au sud. Vous apprécierez le concept en « U » ultra fonctionnel de la cuisine, le salon spacieux et la salle à manger avec accès au patio arrière. Vous trouverez 3 chambres et une salle de bain complète à l'étage, une vaste salle familiale et une seconde s. de bain au sous-sol, un garage simple intégré et une remise à la cour.

Addenda :
Jumelé de construction récente, soit 2017. Il est situé dans le secteur nord, à deux pas de tous les services essentiels, des parcs et du Carrefour de l'Estrie et en plein coeur d'un quartier familial et recherché. Cette propriété a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous serez charmé par la belle aire commune du rez-de-chaussée, baignée de lumière naturelle grâce à son orientation plein sud. La cuisine, avec son grand comptoir en « U », offre un espace de préparation ultra fonctionnel et convivial, parfait pour cuisiner en famille ou recevoir des amis. Le salon spacieux propose un cadre chaleureux où il fait bon se détendre, tandis que la salle à manger adjacente, dotée d'un accès direct au patio, invite à prolonger les repas à l'extérieur durant la belle saison. À l'étage, trois chambres lumineuses attendent toute la famille. La chambre principale offre un espace de repos accueillant et les deux autres chambres sont parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d'invités. La salle de bain complète de cet étage est pratique et bien aménagée pour répondre aux besoins quotidiens. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace de vie supplémentaire très apprécié. On y trouve une vaste salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les moments de jeux, une deuxième salle de bain complète et des possibilités de rangement. Le garage simple intégré représente un atout considérable, offrant un espace pratique pour stationner, pour entreposer vos équipements saisonniers ou sportifs et possède une cuve. À l'extérieur, la cour est agrémentée d'un grand patio accessible directement depuis la salle à manger, parfait pour les barbecues et les moments de détente. Une remise vient compléter le tout, ajoutant un espace de rangement supplémentaire toujours utile. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un jumelé bien pensé et entretenu dans un secteur prisé où la vie de quartier est conviviale et dynamique. Que vous soyez une jeune famille, un couple ou à la recherche d'un espace confortable et pratique, ce jumelé saura répondre à vos besoins.

Inclusions :
Luminaires, remise, ouvre-porte de garage (1 manette)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :449,000 $
Année de construction :2017
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :3
Nombre total de pièces :7
Numéro d'inscription (ULS) :20364396
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :326,900 $
Évaluation municipale du terrain :102,500 $
Total évaluation municipale :429,400 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,383 $
Taxes scolaires :224 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :365 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :8
Garage :Intégré, Simple largeur
Allée :Asphalte
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
4' 7" x 7' 2"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 7' 1"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 9' 5"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 19' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 9" x 5' 3"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
10' 4" x 9' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 4" x 13' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
8' 10" x 12' 7"
Salle de bains
2
Non spécifié
7' 8" x 10' 2"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 10" x 15' 0"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 5" x 8' 11"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 1" x 6' 9"


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Patricia Boudreau
(819) 565-3000
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