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Sherbrooke Maison à vendre - 589,000 $

495 Rue Farwell, J1J 2T1 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 495n

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3

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683 m²

Maison à vendre - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1Maison à vendre - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1Maison à vendre - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1Maison à vendre - 495 Rue Farwell, Sherbrooke, J1J 2T1
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Coup de coeur assuré! Une visite vous suffira ! Maison clé en main, parfaite pour une famille. Petit bungalow de l'extérieur, vous constaterez une propriété exceptionnelle dès votre entrée dans le vestibule, avec un simple coup d'oeil vers les aires communes où tout a été choisi avec goût. Venez nous voir à la visite libre du dimanche le 1er juin, de 14h à 16h.

Addenda :
Coup de coeur assuré! Parfaite pour une famille, cette propriété lumineuse et impeccable offre 3 chambres au rez-de-chaussée, une grande salle familiale au sous-sol, ainsi qu'un grand terrain parfaitement aménagé d'environ 7 350 pi². La cuisine a été rénovée au goût du jour, une maison clé en main qui plaira à tous! L'extérieur est parfait pour la vie familiale avec sa cour asphaltée, remise et piscine hors terre. Près de tout : écoles, parcs, services et axes routiers. Emplacement stratégique et paisible, idéal pour la vie de quartier, tout en étant à proximité des commodités. Une maison clé en main, exceptionnelle et polyvalente, qui saura plaire au premier coup d'oeil!

Inclusions :
Thermopompe (écran de la manette brisée, utilisation d'une application wifi), habillage des fenêtres (rideaux, pôles, stores), lustres et luminaires de plafond, hotte de la cuisinière, piscine et ses accessoires, chauffe-eau de piscine, meubles de bureau dans les garde-robes des 2 petites chambres au rez-de-chaussée.
Exclusions :
Lave-vaisselle et autres électroménagers, spa, caméras de surveillance extérieures, borne de recharge pour voiture électrique, possibilité d'inclure plusieurs éléments - à négocier au besoin.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :589,000 $
Année de construction :1962
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :26365652
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :321,800 $
Évaluation municipale du terrain :158,700 $
Total évaluation municipale :480,500 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,728 $
Taxes scolaires :263 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :683 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Allée :Asphalte
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Lien de propriété (FR) :Voir plus - Maison à vendre - 589,000 $

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 3" x 12' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 0" x 7' 9"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 11' 7"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 3" x 9' 7"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 7" x 13' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 10" x 10' 11"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
9' 11" x 11' 0"
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 8" x 5' 7"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
25' 4" x 10' 11"
Bureau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 7" x 18' 6"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 9" x 12' 5"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
7' 11" x 7' 3"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 2" x 21' 2"


Vanessa Francis-Bourque
(819) 565-3000
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