Sherbrooke Maison à vendre - 449,900 $

Chaleureux plain-pied situé dans un environnement très convoité grâce à la proximité des services, parcs, écoles et des transports. Cette résidence offre 4 chambres à coucher avec la possibilité d'en ajouter une 5e au sous-sol. Dès votre entrée, vous serez charmé par les pièces communes à aires ouvertes, bois franc au rdc, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch et une fenestration abondante. Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale, un poêle aux granules et une 2e salle de bain complète. Le terrain, paysagé et privé, est bordé de haies matures et adossé à un boisé. Situé dans un rond-point, cette propriété a tout pour plaire!

Bungalow de 4 chambre à Rock Forest

Situé dans un environnement paisible et recherché, à
proximité des écoles Boisé-Fabi, Boisjoli, Beaulieu et de
l'école Vision de Sherbrooke. Également à quelques pas du
parc Beaulieu et du parc Central.

Construit par Les entreprises Lachance.

Située dans l'un des plus beaux ronds-points de la région,
cette maison offre la possibilité d'ajouter une 5e chambre
au sous-sol. Terrain privé, bordé de haies matures et
adossé à un boisé, dans un secteur très recherché pour sa
tranquillité ainsi que sa proximité des écoles, des parcs,
des pistes cyclables, des transports en commun et de
l'Université de Sherbrooke.

Travaux réalisés:

- Installation des planchers flottants au sous-sol en 2018.
- Remplacer les moulures et cadrages des portes au s-sol en
2018.
- Construction d'un escalier de bois franc en 2018.
- Installation de nouveaux comptoirs de cuisine en 2018.
- Remplacement des comptoirs et de l'évier, ainsi que la
peinture
de la salle de bain à l'étage en 2021.
- Peinture complète de la maison en 2018.
- Remplacement des deux toilettes en 2024
- Achat d'une piscine usagée en 2021, avec installation
d'une
toile neuve en 2024
- Peinture du patio et installation d'une nouvelle clôture
pour
l'accès à la piscine vers 2021

- Servitude pour ligne électrique et de télécommunication #
10
254 602.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER
d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les
représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune
promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le
26 novembre 2024 à 12 h 00.
À cet effet les promesses d'achat devront être déposées
avec un délai de réponse au 27 novembre 2024 à 12 h 00.






Inclus :
stores, rideaux et pôles à rideaux, luminaires, piscine et accessoires de la piscine, thermopompe de la piscine, remise, gazebo, poêle aux granules, asp. central et acc., échangeur d'air, climatiseur mural.

Exclus :
rideaux dans la chambre des maîtres, lave-vaisselle.