Sherbrooke Maison à vendre - 549,500 $

1121 Rue Hamelin, J1G 3B6 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 1121a

5

2

1

942 m²

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Maison à vendre - 1121 Rue Hamelin, Sherbrooke, J1G 3B6Maison à vendre - 1121 Rue Hamelin, Sherbrooke, J1G 3B6Maison à vendre - 1121 Rue Hamelin, Sherbrooke, J1G 3B6Maison à vendre - 1121 Rue Hamelin, Sherbrooke, J1G 3B6
Sherbrooke près du CHUS Hôtel-Dieu, très grande maison lumineuse avec beaucoup de rangement. Une rareté: 5 chambres donc 4 hors-sol et une très grande au dessus du garage attaché. Vous aimez les plantes vivaces? Vous adorerez le terrain paysager et les jardins à étage. Vous rêviez d'un petit coin zen à l'abris des insectes? Vous pourrez passer des heures à vous reposer, à admirer la vue, à faire du yoga dans la gloriette...Un petit coin de paradis en pleine ville sur une rue tranquille...

Addenda :
Disposition des pièces: Le hall d'entrée principale est ouvert avec le salon qui lui est ouvert avec la salle à manger. Cette dernière a une porte patio qui mène au grand patio annexé à la piscine. La salle d'eau, qui contient laveuse/sécheuse, est en face du hall d'entrée, entre le salon et l'accès au garage. La cuisine est ouverte avec la salle à manger. Lorsque vous monter quelques marches, vous trouvez l'accès à la très grande chambre située au dessus du garage. Cette chambre a un immense rangement.Au 2e étage, il y a 3 autres chambres dont une qui communique directement avec la salle de bain et qui a un grand walk-in avec fenêtre. Au sous-sol, il y a une chambre (à la base de l'escalier), un rangement puis une grande pièce qui combine salle familiale et salle mécanique. C'est à partir de cette pièce qu'on accède à la salle de bain, au garde-robe de cèdre et vous y trouverez le poêle à bois avec une "trappe" pour passer le bois du garage au sous-sol. Le terrain est magnifiquement aménagé et le garage chauffé vous permettra de mettre votre auto à l'abri l'hiver... Elles sont rares !!

Inclusions :
Luminaires, ventilateur de plafonds, stores, toiles, rideaux, pôles, échangeur d'air récupérateur de chaleur, aspirateur central et accessoires, thermopompe 2 têtes, poêle à combustion lente, piscine et accessoires, chauffe-eau de la piscine, gloriette, gazebo, foyer électrique.
Exclusions :
Certains rideaux, lave-vaisselle.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :549,500 $
Année de construction :2005
Nombre de chambres à coucher :5
Nombre de salles de bains :2
Nombre de salle d'eau :1
Nombre total de pièces :10
Numéro d'inscription (ULS) :14792831
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :375,400 $
Évaluation municipale du terrain :125,300 $
Total évaluation municipale :500,700 $
Année d'évaluation :2023
Taxes municipales :3,864 $
Taxes scolaires :249 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :942 m²
Topographie :Escarpé, Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée :Non pavée
Stationnement :Allée, Garage
Piscine :Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
6' 0" x 6' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 15' 4"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 2" x 10' 0"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 10" x 10' 0"
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 0" x 7' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
17' 5" x 13' 5"
Rangement
2
Non spécifié
5' 11" x 13' 5"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Rangement
2
Non spécifié
8' 3" x 6' 0"
Chambre
2
Non spécifié
12' 5" x 7' 11"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
11' 0" x 9' 0"
Rangement
2
Non spécifié
4' 3" x 4' 4"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
9' 0" x 10' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 9" x 10' 9"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
11' 7" x 6' 2"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 6" x 6' 10"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
22' 9" x 10' 8"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
3' 7" x 4' 2"


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KATY RHÉAUME
COURTIER IMMOBILIER AGRÉÉ
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