Sherbrooke Maison à vendre - 859,000 $

Dans le secteur prisé de Rock-Forest, cette résidence de 2015 conjugue discrétion et raffinement sur un terrain de 32 291 pi², sans voisin à l'arrière. Les aires de vie se déploient autour d'un salon lumineux avec foyer au gaz propane, et d'une cuisine haut de gamme : armoires laquées blanches pleine hauteur, îlot convivial, comptoirs en granite noir mat, four encastré et plaque à induction. Le garde-manger walk-in est intelligemment aménagé avec rangements sur mesure et coin bureau intégré; la porte-patio ouvre sur une vaste terrasse et un patio couvert en béton avec haut-parleurs encastrés.

Addenda :
À l'étage, la suite principale s'illustre par un walk-in spectaculaire (14,7' × 12,4') et une salle de bain attenante dotée de doubles lavabos, douche en céramique avec porte de verre et bain, relié à la salle de lavage et une deuxième chambre avec walk-in complète l'étage. Le sous-sol aménagé propose 1 chambre, salle familiale, salle d'eau préparée pour douche et espace bureau/gym -- une configuration flexible pouvant être redivisée en chambres supplémentaires selon vos besoins pour un total de 5 chambres selon la capacité de l'installation septique. Stationnement aisé pour env. 10 véhicules et garage double chauffé à plancher radiant. Confort optimisé par une thermopompe centrale biénergie (électrique + propane) et des planchers radiants hydroniques au sous-sol et au garage. À l'extérieur : piscine hors terre 18' chauffée, pergola et une intimité inégalée. Emplacement : secteur haut de gamme de Rock-Forest, près des grands axes. Résumé: Année : construction 2015, finitions impeccables. Chambres : 2 à l'étage (walk-ins), 1 au sous-sol (total 3 actuellement et possibilité de 5). Salles : 1 salle de bain complète (étage) + 2 salles d'eau (RDC & SS -- celle du SS prête pour douche). Cuisine : armoires laquées blanches pleine hauteur, îlot, granite noir mat, four encastré, plaque à induction, garde-manger walk-in avec coin bureau intégré, accès porte-patio vers grande terrasse. Salon : foyer au gaz propane. Sous-sol : salle familiale, chambre, espace bureau/gym, s. d'eau (arrivées pour douche), rangement; potentiel de reconfiguration en chambres additionnelles. Confort : thermopompe centrale biénergie (électrique + propane); planchers radiants (eau chaude) au sous-sol et garage. Garage & stationnement : garage double chauffé, allée asphaltée double largeur (~10 véhicules). Terrain & extérieurs : 32 291 pi², aucun voisin arrière, piscine hors terre 18' chauffée, patio couvert en béton avec haut-parleurs encastrés, pergola.

Inclusions :
Stores, pôles, toiles, base de lit king dans la chambre des maîtres. Four encastré, plaque de cuisson à induction, haut parleur encastré, échangeur d'air, aspirateur central, adoucisseur d eau, piscine 18 'avec accessoires, bois, système de rangement dans le dans le garage.
Exclusions :
SPA, toile électrique, Tv et support sur patio extérieur, coffre au pied du lit chambre des maîtres, système de caméra extérieur, support et rack télé salon, meuble noir dans la cuisine près de la porte patio, rideaux dans la chambres des maitres et les deux autres chambres (étage et sous-sol), lustre chambre de la fille du vendeur, borne électrique, lave vaisselle et frigidaire