Sherbrooke Maison à vendre - 869,000 $

431 Rue Irene-Couture, J1L 1J3 | Deux étages à vendre Estrie | #VID : 431n

6

2

804 m²

Maison à vendre - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3Maison à vendre - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3Maison à vendre - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3Maison à vendre - 431 Rue Irene-Couture, Sherbrooke, J1L 1J3
JACQUES-CARTIER NORD - Découvrez cette maison d'exception composée de 6 chambres, où élégance et confort sont au rendez-vous. Cette propriété marie harmonieusement l'esthétique traditionnelle à des aménagements contemporains de qualité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une ambiance chaleureuse et accueillante, avec des espaces de vie lumineux et des finitions de qualité. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie paisible et convivial. Un vrai coup de coeur à ne pas manquer !

Addenda :
- LE QUARTIER - La propriété est située dans un quartier convoité composé d'un voisinage et d'un environnement exceptionnels. Non seulement le futur propriétaire pourra jouir d'une belle intimité, mais il se trouvera en plus à quelques minutes de tous les services de Sherbrooke. Ce secteur vous assure une qualité de vie incomparable à Sherbrooke. Qu'attendez-vous pour vous offrir le meilleur des deux mondes ? - LES PIÈCES - Cette maison coche tous les éléments essentiels que vous voulez retrouver chez-vous : - 6 chambres à coucher - 2 salles de bain complètes (dont une attenante à la chambre des maîtres) - Une aire ouverte spacieuse regroupant salon, cuisine et salle à manger - Une cuisine de rêve accueillant une belle luminosité et beaucoup de rangement - Vaste sous-sol à terminer selon vos besoins - LES RÉNOVATIONS DEPUIS 2024 - -Remplacement des planchers du rez-de-chaussée et du 1er étage (bois d'ingénierie) -Cuisine refait à neuf (matériaux de qualité, comptoir en dekton) -Ouverture des murs de l'aire centrale et installation d'une poutre -Salle de bain du rez-de-chaussée avec plancher chauffant -Remplacement du panneau électrique pour un 300 ampères ce qui permet notamment l'installation d'une piscine, spa, borne électrique, etc. -Installation d'une porte patio dans la cuisine -Escalier refait à neuf Difficile de ne pas succomber à cette maison d'exception située dans un environnement de choix. Sa localisation, son style, sa fonctionnalité : tout y est pour accueillir une famille à la recherche d'une demeure au cachet unique !

Inclusions :
Luminaires, four encastré avec micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction (2024)
Exclusions :

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Maison à étages

Informations essentielles

Prix demandé :869,000 $
Année de construction :1965
Nombre de chambres à coucher :6
Nombre de salles de bains :2
Nombre total de pièces :13
Numéro d'inscription (ULS) :23990168
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :341,200 $
Évaluation municipale du terrain :171,400 $
Total évaluation municipale :512,600 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :3,944 $
Taxes scolaires :297 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :804 m²
Topographie :Plat

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Eau chaude
Foyers/poêles :Foyer au bois
Fenêtres :PVC

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Stationnement :Abri d'auto, Allée
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
Non spécifié
5' 1" x 16' 8"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 4" x 18' 8"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 5" x 9' 9"
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 1" x 9' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
10' 11" x 7' 3"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 5"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 7" x 11' 8"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 6" x 10' 6"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
21' 0" x 13' 0"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
12' 7" x 8' 1"
Chambre à coucher
2
Non spécifié
21' 0" x 11' 0"
Salle de bains
2
Non spécifié
6' 1" x 7' 1"
Chambre
Rez-de-chaussée
Non spécifié
47' 5" x 29' 0"


Avatar
Sarah Hashmi
(581) 888-9391
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