Sherbrooke Maison à vendre - 350,000 $

243 Rue Ludger-Provencher, J1N 3M4 | Bungalow à vendre Estrie | #VID : 243q

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30,513 pi²

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Maison à vendre - 243 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N 3M4Maison à vendre - 243 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N 3M4Maison à vendre - 243 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N 3M4Maison à vendre - 243 Rue Ludger-Provencher, Sherbrooke, J1N 3M4
Charmante maison en briques, située dans un secteur paisible près du lac Magog. Établie sur un vaste terrain boisé, elle offre intimité et verdure. Bien entretenue, elle séduit par son allure classique et chaleureuse. Garage triple idéal pour autos, projets ou rangement. Parfaite pour familles, retraités ou amoureux de la nature, elle combine tranquillité et proximité des commodités. Terrain spacieux, arbres matures, accès rapide aux activités nautiques et sentiers.

Addenda :
*Maison en briques nécessitant peu d'entretien et offrant un cachet intemporel. *Terrain spacieux permettant de profiter du plein air ou d'aménager une piscine. *Garage triple offrant un espace généreux pour les voitures, les outils ou la réalisation de divers projets. *Présence de plusieurs arbres matures assurant une belle intimité. *Proximité du lac Magog permettant un accès rapide aux activités nautiques et aux sentiers de randonnée. *Emplacement tranquille situé dans un secteur recherché et peu passant;

Inclusions :
Habillage des fenêtres, luminaires, thermopompe, poêle aux granules, congélateur du sous-sol, Meubles et meuble établi du garage.
Exclusions :
Balançoire extérieure, la remise côté sud ouest, foyer extérieur, meubles et effets personnels du vendeur.

Détails clés

Informations générales

Type de propriété :Bungalow

Informations essentielles

Prix demandé :350,000 $
Année de construction :1956
Nombre de chambres à coucher :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre total de pièces :9
Numéro d'inscription (ULS) :25456068
Intergénération :Non

Évaluations, frais et taxes

Évaluation municipale du bâtiment :139,200 $
Évaluation municipale du terrain :157,900 $
Total évaluation municipale :297,100 $
Année d'évaluation :2025
Taxes municipales :2,491 $
Taxes scolaires :178 $

Bâtiment, dimensions, zonage

Superficie du terrain :30,513 pi²

Caractéristiques intérieures

Énergie/Chauffage :Électrique
Foyers/poêles :Poêle aux granules

Caractéristiques extérieures

Type de toiture :Bardeaux d'asphalte
Garage :Détaché, Double largeur ou plus
Allée :Non pavée
Stationnement :Garage
Approvisionnement en eau :Municipalité
Système d'égoûts :Municipalité

Informations additionnelles

Configuration des pièces de l'unité

Type de chambre
Étage
Type de sol
Dimensions
Unité n° : 1
Cuisine
Rez-de-chaussée
Non spécifié
15' 0" x 10' 0"
Salle à manger
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 0" x 7' 0"
Sous-sol
Rez-de-chaussée
Non spécifié
13' 8" x 13' 0"
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
14' 0" x 11' 0"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 9"
Salle de bains
Rez-de-chaussée
Non spécifié
8' 0" x 5' 0"
Salle familiale
Rez-de-chaussée
Non spécifié
19' 8" x 15' 0"
Rangement
Rez-de-chaussée
Non spécifié
31' 0" x 12' 4"
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
Non spécifié
12' 2" x 10' 5"


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MICHAEL OWEN
COURTIER IMMOBILIER RÉSIDENTIEL
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